172 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Lenzburg

Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 92m² Wohnfläche
Lenzburgerstrasse 5, 5504 Othmarsingen

4.5 Zimmerwohnung an bester Lage

Die 4.5 Zimmerwohnung mit Baujahr 2012 wird per 01.06.2021 frei. Die Wohnung hat einen grossen Balkon und einen praktischen Grundriss. Es erwartet sie ein hochwertiger Innenausbau:- moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Glasrückwand, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Granitabdeckung- Parkettböden im Wohn-/Schlafzimmer- keramische Bodenplatten in Küche und Nasszellen- geräumiges Badzimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Separate Dusche mit Lavabo- eigene Waschmaschine/Tumbler im KellerabteilDie Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Fernleitung zu den einzelnen Steigzonen.Fenster aus Kunststoff mit Zweifachisolierverglasung.Ausserdem befindet sich in der Liegenschaft ein Geschäftssitz der Post, ein Volg-Laden und ein Bankomat ist auch vorhanden.Die Nebenkosten sind inklusiv und belaufen sich auf monatlich CHF 230.- Akonto.Ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage kann für CHF 125.- dazu gemietet werden. Wer mit dem Auto über den A1-Viadukt flitzt oder mit dem Zug über den Bahndamm saust hat das Bünztaldorf Othmarsingen vor Augen. Der visuelle Augenblick erspäht vielleicht ein Gebäude, das wie ein Schloss über dem Dorf thront. Es ist das 1912 erbaute Schulhaus, das der Auswanderer Hermann Marti seinem Heimatort schenkte. Othmarsingen liegt in einer Talmulde an der 1936 korrigierten Bünz. Gegen Westen grüsst das Schloss Lenzburg, im Norden blickt Schloss Brunegg vom Kestenberg herab, den Blick auf Schloss Wildegg verriegelt die Verkehrsachse Ost-West durchs schweizerische Mittelland. Gegen Süden ist das Tal geöffnet. Der Blick geht in die Weite des Freiamtes mit der grandiosen Föhnkulisse der Alpenkette.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

67'596 Personen leben derzeit im Bezirk Lenzburg – ein Anstieg von 5.02 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'310. Dabei besitzen 14.56 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.71 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.86 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.48 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Lenzburg bei 15.97 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.23 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.83 % und ein kinderloses Ehepaar 10.34 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 3'207 Wohnungen wurden im Bezirk Lenzburg in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. Davon fallen 79 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 777 neue Wohnungen hinzu. 1'075 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 781 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 346 5-Zimmer-Wohnungen und 149 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Der Bezirk Lenzburg verfügt nun über 32'176 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 869 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'507 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'544 Wohnungen mit 3 und 9'193 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 7'256 5-Zimmer-Wohnungen und 3'807 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Lenzburg bei 0.91 %. Hierbei stehen 3.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.03 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.50 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.50 %, wovon 0.50 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'600 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'359 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'890.