15 Treffer - Wohnung mieten in Niederlenz

Frühlingsaktion - greifen Sie jetzt zu!

Bei Vertragsabschluss bis 30.04.2024 erhalten Sie den 1. Nettomietzins geschenkt.Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige, frisch renovierte Hochparterre-Wohnung mit folgenden Vorzügen:- Neue, moderne Küche & neue Nasszellen- Alle Zimmer mit Parkettboden- Bad und Küche mit Feinsteinzeugplatten- Offene, moderne Küche mit viel Stauraum, GS und GK- Bad mit Badewanne- Einbauschränke im Korridor- Geräumiger Balkon - Grosse Grünanlage- Kinderspielplatz- Kellerabteil zur Alleinnutzung- Gemeinschaftsraum für alle Bewohner (gegen Gebühr) anmietbar- Einstellplätze können für CHF 120.-/Monat dazu gemietet werden.- Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl + Aldi) in unmittelbarer Nähe- Bahnhof Lenzburg in Kürze erreichbarBitte beachten Sie, dass die Fotos vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich an der Besichtigung vor Ort von Ihrer Traumwohnung überzeugen - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 2’050.– / Monat

4.5 Zimmer

Alter Zeigerweg 10, 5702 Niederlenz

Grosse 4.5-Zi-Wg. an sehr ruhiger Lage (Niederlenz)

• Grosse 4.5-Zi-Eigentumswohnung. an sehr ruhiger Lage • neue Küche mit Geschirrspüler • grosser, gedeckter Balkon • grosse Grünanlage • zwei Nasszellen • Abstellraum • Stadtgrenze Lenzburg

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CHF 3’020.– / Monat

4.5 Zimmer 91m² Wohnfläche

Rössligasse 1, 5702 Niederlenz

Charmante 4.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Galerie in Niederlenz

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung, die grosszügige, helle Räume und Qualität bietet? Dann finden Sie hier das Richtige. Diese 4.5-Zimmer Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung und eine stilvolle Küche. Im Dachgeschoss finden Sie eine Galerie. Das Highlight dieser Wohnung ist die grosse, sonnige Terrasse, von wo Sie den Blick ins Grüne geniessen können. Zum kleinen MFH, einem ehemaliges Bauernhaus, gehört ausserdem ein grosser Garten mit vielen Bäumen, Schwimmteich und einem Gartenhäuschen inkl. Feuerstelle.Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; ÖV-Anschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut zu Fuss erreichbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bezugsbereit ab 1. November 2023 • Grosszügige, helle Räume • Galerie • 26m2 grosse Terrasse • Grosser, sonniger Garten mit Schwimmteich und Gartenhäuschen • Waschmaschine und Trockner in Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Ein Einstellparkplatz für 120.00 CHF/ Monat zumietbar • Ein Aussenparkplatz für 60.00 CHF / Monat zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’340.– / Monat

5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Rössligasse 1, 5702 Niederlenz

Grosszügige, gemütliche Maisonette mit Blick ins Grüne in Niederlenz

Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen und hellen Zuhause? Dann finden Sie hier das Richtige für Ihre Familie. Diese 5.5-Zimmer Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung über drei Etagen. Im 1. OG befindet sich der offenen Wohn- und Essbereich mit einer grosszügigen, stilvollen Küche (inkl. Holzkochherd). Der Wohnbereich bekommt durch den Kachelofen einen einmaligen, heimeligen Charakter. Im zweiten Stock finden Sie drei Zimmer sowie ein hübsches Badezimmer mit Dusche. Den Abschluss der Wohnung bildet, einen Stock höher, die 24m2 grosse Galerie. Besonders schön ist, dass Sie sowohl im 1. wie auch 2. OG einen Balkon mit Blick in den Garten haben. Zum kleinen MFH, einem ehemaligen Bauernhaus, gehört ein grosser Garten mit vielen Bäumen, Schwimmteich und einem Gartenhäuschen inkl. Feuerstelle. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; ÖV-Anschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut zu Fuss erreichbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bezugsbereit ab 1. Oktober 2023 • Grosszügige, helle Räume • 2 Balkone à 10 m2 • Kachelofen • Grosser, sonniger Garten mit Schwimmteich und Gartenhäuschen • Waschmaschine und Trockner in Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Ein Einstellparkplatz für 120.00 CHF / Monat zumietbar • Ein Aussenparkplatz für 60.00 CHF / Monat zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’480.– / Monat

4.5 Zimmer 72m² Wohnfläche

Rössligasse 1, 5702 Niederlenz

Grosszügige Parterrewohnung mit Blick ins Grüne in Niederlenz

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung, die grosszügige, helle Räume und Qualität bietet? Dann finden Sie hier das Richtige. Diese 4.5-Zimmer Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung und eine stilvolle Küche. Die Highlights dieser Wohnung sind die beiden Gartensitzplätze, von wo Sie den Blick ins Grüne geniessen können. Zum kleinen MFH, einem ehemaligen Bauernhaus, gehört ausserdem ein grosser Garten mit vielen Bäumen, Schwimmteich und einem Gartenhäuschen inkl. Feuerstelle. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; ÖV-Anschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut zu Fuss erreichbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bezugsbereit ab 1. November 2023 • Grosszügige, helle Räume • 2 Gartensitzplätze à 15 und 9 m2 • Grosser, sonniger Garten mit Schwimmteich und Gartenhäuschen • Waschmaschine und Trockner in Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Ein Einstellparkplatz für 120.00 CHF / Monat zumietbar • Ein Aussenparkplatz für 60.00 CHF / Monat zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 2’650.– / Monat

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Böllistrasse 15, 5702 Niederlenz

Grosszügige 4.5 Zimmer-Maisonette - Wohnung

Schöne, helle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon. Wohnzimmer mit Parkett, Bad und Küche mit Plattenboden, Zimmer mit Laminat, Bad/WC und Dusche/WC. Grosser Estrich und Kellerabteil. Separater Zugang im oberen Geschoss. Bushaltestelle vor dem Haus, 15 Min zu Fuss bis Bahnhof Lenzburg (Schnellzug und S-Bahn nach Zürich). 5 Min Fahrt bis Autobahnausfahrten Lenzburg oder Aarau Ost. Das ländliche Niederlenz grenzt unmittelbar an die Stadt Lenzburg. Neben den vielen Vorzügen einer lebendigen Kleinstadt mit historischem Kern und bekanntem Schloss zeichnet sich Lenzburg u.a. durch seine zentrale Lage mit guten Anschlüsse nach Aarau, Zürich, Bern oder Basel und in die Naherholungsgebiete Hallwilersee, Aare oder Jura aus. Die Wohnbaugenossenschaft Lenzburg kann Ihnen viele weitere unterschiedliche Wohnungen im Raum Lenzburg anbieten, teilweise mit staatlicher Mietzinsvergünstigung. Rufen Sie uns an!

Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 80m² Wohnfläche

Mühlestrasse 8, 5702 Niederlenz

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an zentraler Lage

Die Wohnungen wurden 2017 im MINERGIE Standard errichtet und haben moderne Grundrisse. Per sofort oder nach Vereinbarung ist eine 4.5 Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz und Rasenanteil verfügbar. Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale: -grosse, helle Zimmer und moderne Nasszelle mit einem zusätzlichen separatem WC -offene Küche mit viel Stauraum und modernem Design-eingebaute Garderobe im Eingangsbereich-Reduit mit Waschmaschine/Tumbler-elegante, keramische Bodenplatten in Wohnzimmer/Küche/Badezimmer und Korridor-schöne, warme Parkettböden in den beiden Schlafzimmern-grosser Sitzplatz mit senkrecht MarkiseZu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Parkplätze in der Tiefgarage können ab CHF 130.00 dazu gemietet werden. Die Nebenkosten sind inklusiv und belaufen sich auf monatlich CHF 200.- Akonto.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 1’610.– / Monat

3 Zimmer 39m² Wohnfläche

Hauptstrasse 40, 5702 Niederlenz

Topmoderne 3-Zimmer Wohnung nach Kernsanierung in Niederlenz

ERSTVERMIETUNG!Nach Kernsanierung vermieten wir diese topmoderne 3-Zimmer Wohnung an der Hauptstrasse 39 in 5703 Niederlenz, welche Ihnen folgende Ausstattung bietet: - Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Grosszügig konzipierte moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Lichtdurchflutete Zimmer- Grosser Balkon mit Sicht ins GrüneDie Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Bezug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch auf 041 350 99 00 oder via E-Mail unter info@realimmopartner.ch

CHF 1’560.– / Monat

3 Zimmer 39m² Wohnfläche

Hauptstrasse 40, 5702 Niederlenz

Topmoderne 3-Zimmer Wohnung nach Kernsanierung in Niederlenz

ERSTVERMIETUNG!Nach Kernsanierung vermieten wir diese topmoderne 3-Zimmer Wohnung an der Hauptstrasse 39 in 5703 Niederlenz, welche Ihnen folgende Ausstattung bietet: - Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Grosszügig konzipierte moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Lichtdurchflutete Zimmer- Grosser BalkonDie Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Bezug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch auf 041 350 99 00 oder via E-Mail unter info@realimmopartner.ch

CHF 2’210.– / Monat

4.5 Zimmer 92m² Wohnfläche

Hauptstrasse 40, 5702 Niederlenz

Erstvermietung neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung in 5702 Niederlenz

Wir vermieten in 5702 Niederlenz an der Hauptstrasse 40 nach Kernsanierung der ganzen Liegenschafteine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:- zeitgerechte und topmoderne Ausstattung- grosszügige, helle Zimmer mit praktischem Grundriss- ganze Wohnung mit mit hochwertigen und pflegeleichten Plattenböden- Moderne Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- Badezimmer mit Glastrennwänden und RegenduscheHaben wir Interesse geweckt?Gerne können Sie die Wohnung besichtigen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch auf 041 250 99 00 oder via E-Mail unter info@realimmopartner.ch

CHF 1’640.– / Monat

4.5 Zimmer 68m² Wohnfläche

Leinenstrasse 23, 5702 Niederlenz

Ruhige Wohnung in kinderfreundlicher Überbauung

Sanft renovierte Wohnung mit hellen Räumen und grossem Balkon. Ruhige und sonnige Lage. Günstige Verkehrslage. Autobahnanschluss in 5 Min. erreichbar. Garagenbox kann separat dazugemietet werden. CHF 108.00/Monat. Hunde sind nicht erlaubt.

CHF 1’890.– / Monat

5.5 Zimmer 77m² Wohnfläche

Leinenstrasse 23, 5702 Niederlenz

Ruhige Wohnung in kinderfreundlicher Überbauung

Sanft renovierte Wohnung mit hellen Räumen und grossem Balkon. Ruhige und sonnige Lage. Günstige Verkehrslage. Autobahnanschluss in 5 min. erreichbar. Garagenbox kann für CHF 108.00, Aussenparkplatz für CHF 34.00 pro Monat dazugemietet werden. Hunde sind nicht erlaubt.

CHF 1’640.– / Monat

4.5 Zimmer 68m² Wohnfläche

Leinenstrasse 23, 5702 Niederlenz

Ruhige Wohnung in kinderfreundlicher Überbauung

CHF 1’890.– / Monat

5.5 Zimmer 77m² Wohnfläche

Leinenstrasse 23, 5702 Niederlenz

Ruhige Wohnung in kinderfreundlicher Überbauung

CHF 1’960.– / Monat

4 Zimmer 63m² Wohnfläche

Schlossweg 6, 5702 Niederlenz

4-Zimmerwohnung, frisch renoviert

Wohnküche mit Keramikherd, separates Wohnzimmer, Bad/WC. Ganze Wohnung frisch gestrichen. Neue Laminatböden in den Wohnräumen. Küche und Bad neu renoviert. Eine Garage kann für Fr. 100.- dazugemietet werden. Die Haustierhaltung ist mit dem Eigentümer abzusprechen und bewilligen zu lassen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Niederlenz hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.34 % auf 4'781 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'960. 14.16 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.58 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.02 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 25.27 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.23 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.17 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Niederlenz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.04 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.34 % und ein kinderloses Ehepaar 10.98 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.92 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Niederlenz 94 Wohnungen entstanden. Davon fallen 10 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 21 3-Zimmer-Wohnungen und 30 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 27 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Niederlenz zugenommen und zählt nun 2'099 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 37 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 163 Wohnungen mit 2 Zimmern, 476 Wohnungen mit 3 Zimmern und 651 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 530 5-Zimmer-Wohnungen und 242 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Niederlenz beträgt 0.14 %. Dabei sind 2.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.61 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.15 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'461. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'280. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Niederlenz

Wohnung mieten 5702 (Niederlenz)

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