0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Niederlenz

Erschlossenes Bauland, 7 versch. Grundstücke

Am Neumattring sind 7 Grundstücke von unterschiedlichen Grössen zu verkaufen. Das Bauland ist voll erschlossen. Alle Zufahrtsstrassen sind bereits gebaut. Die Parzellen B,F und I sind verkauft. Das Gelände ist eben und sehr sonnig. Die Grösse von 359 m" betrifft die kleinste Parzelle. W2 Zone Keine Architektenverplichtung !!! Keine Baumeisterverpflichtung !!! Detailierte Pläne können beim Besitzer unter der Nummer 056 247 12 85 bezogen werden.

Wohn-Gewerbehaus mit drei Wohnungen und viel Gewerbefläche

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal._Lage Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen Blick übers Tal und auf das Schloss Rued Schnell in der Natur oder im Wald_RaumangebotHausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone.Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner AussichtSchreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes BüroZwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer._Garten und Umgebung Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile) Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen) geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert)_Hauskonstruktion und VermietungDer ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. Der Mieter des Studios hat per Ende Juni 2021 gekündigt. Der neue Mieter zieht im August 2021 ein. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Moderne Büroliegenschaft zur Eigennutzung oder Vermietung

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Baulandparzellen am Rebenhügel Schafisheim

Am Rebenhügel (Rebenweg) in Schafisheim zu verkaufen: Erschlossenes Bauland für Einfamilienhäuser, Südhang, mit Aussicht ins Seetal. Ruhige Lage. Die Parzellierung ist im Gange. Wünsche können hinsichtlich Parzellengrösse berücksichtigt werden. Landflächen zwischen 600 und 900 m2. Keine Architekturverpflichtung. Verkehr: Mit einer Fahrzeit von weniger als 5 Minuten kann der Autobahnanschluss A1 (Aarau Ost) errreicht werden. Durch den Regionalbus ist Schafisheim mit dem ganzen Seetal und der Stadt Lenzburg verbunden und damit auch mit dem SBB-Bahnhof Lenzburg. Zürich ist in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem ÖV erreichbar. Weitere Infos über die Gemeinde siehe www.schafisheim.ch

Erstklassiges Bauland an bevorzugter Hanglage

Das erstklassige Bauland (eine der letzten Parzellen!) liegt an bevorzugter Hanglage und ist Richtung Süd/ Süd-West ausgerichtet. Die Parzelle ist den ganzen Tag über besonnt und bietet Aussicht Richtung östliches Mittelland, Voralpen und Aargauer Jura. Sie ist zentral gelegen und trotzdem frei von Lärmemissionen durch Strassen-, Bahn- oder Luftverkehr. Für diese zum Verkauf stehende Parzelle ist eine Erschliessung von Süden her vorgesehen. In diesem südlich angrenzenden Gebiet besteht Erschliessungspflicht. Die Erschliessungsplanung ist bereits angelaufen (ein erster Erschliessungsplan der Gemeinde Möriken-Wildegg liegt vor). Die auflaufenden, anteiligen Kosten für die Teilnahme an der Erschliessung gehen zu Lasten des Käufers. Die Gemeinde Möriken-Wildegg AG ist ruhig und verkehrsgünstig (öffentlicher und privater Verkehr) im Zentrum des Kantons Aargau gelegen. Sie hat sich in den letzten Jahren stetig und erfolgreich entwickelt und bietet eine gute Infrastruktur. Inzwischen leben ca. 4'019 Einwohner (Stand Juli 2010) im Dorf. Hier in Möriken-Wildegg lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Der nahe Wald oder die Bünzaue laden zu einem Spaziergang rund ums Dorf ein. Geprägt wird das Dorfbild unter anderem von der eindrucksvollen Schlossanlage des Schlosses Wildegg.