172 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Lenzburg

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CHF 2’820.– / Monat
4.5 Zimmer 76m² Wohnfläche
Hendschikerstrasse 14, 5600 Ammerswil

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung in Ammerswil mit eigenem Gartensitzplatz und Parkmöglichkeit

Modernes Bauernhaus "im Geissbüel" in Ammerswil Das Projekt "Idylle im Geissbüel" verbindet mit ihren aussergewöhnlichen Grundrissen Moderne mit einem ländlichen Wohncharakter und bietet daher hochwertiges und attraktives Wohnen für verschiedene Generationen. Diese tolle 4.5 Zimmer-Wohnung ist ein Neubau und bietet alles, was Sie brauchen um sich wohl zu fühlen. Der gemütliche private Gartensitzplatz mit 20m2 ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu geniessen und zu entspannen. Die vielen Fenster bieten sehr viel Sonnenlicht und hellen die Wohnung auf.Die Küche ist mit Induktionskochfeld und Granitabdeckung sowie einem grossen Kühlschrank mit Gefrierschubladen ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich zwei Lavabos sowie eine Regendusche. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kompletter Neubau mit eigenem 20m2 Gartensitzplatz • Pflegeleichter Feinsteinzeug-Boden in schöner Holzoptik • Aussenparkplätze verfügbar (für 76.00 CHF) • einzigartiger Grundriss, grosse Terassentüren und dreifachverglaste Fenster mit hoher Geräuschdämmung. • Entrée mit Garderoben-Einbauschrank • Ökologisches Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, • Reduit für Waschturm • Grosszügiger Abstellraum vis à vis Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’360.– / Monat
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Rössligasse 1, 5702 Niederlenz

Grosszügige, gemütliche Maisonette mit Blick ins Grüne in Niederlenz

Sind Sie auf der Suche nach einem grosszügigen und hellen Zuhause? Dann finden Sie hier das Richtige für Ihre Familie. Diese 5.5-Zimmer Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung über drei Etagen. Im 1. OG befindet sich der offenen Wohn- und Essbereich mit einer grosszügigen, stilvollen Küche (inkl. Holzkochherd). Der Wohnbereich bekommt durch den Kachelofen einen einmaligen, heimeligen Charakter. Im zweiten Stock finden Sie drei Zimmer sowie ein hübsches Badezimmer mit Dusche. Den Abschluss der Wohnung bildet, einen Stock höher, die 24m2 grosse Galerie. Besonders schön ist, dass Sie sowohl im 1. wie auch 2. OG einen Balkon mit Blick in den Garten haben. Zum kleinen MFH, einem ehemaligen Bauernhaus, gehört ein grosser Garten mit vielen Bäumen, Schwimmteich und einem Gartenhäuschen inkl. Feuerstelle. Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; ÖV-Anschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut zu Fuss erreichbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bezugsbereit ab 1. Oktober 2023 • Grosszügige, helle Räume • 2 Balkone à 10 m2 • Kachelofen • Grosser, sonniger Garten mit Schwimmteich und Gartenhäuschen • Waschmaschine und Trockner in Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Ein Einstellparkplatz für 120.00 CHF / Monat zumietbar • Ein Aussenparkplatz für 60.00 CHF / Monat zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

67'596 Personen leben derzeit im Bezirk Lenzburg – ein Anstieg von 5.02 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'310. Dabei besitzen 14.56 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.71 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.86 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.48 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Bezirk Lenzburg bei 15.97 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.23 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.83 % und ein kinderloses Ehepaar 10.34 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 3'207 Wohnungen wurden im Bezirk Lenzburg in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. Davon fallen 79 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 777 neue Wohnungen hinzu. 1'075 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 781 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 346 5-Zimmer-Wohnungen und 149 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Der Bezirk Lenzburg verfügt nun über 32'176 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 869 Objekten. Zusätzlich gibt es 3'507 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'544 Wohnungen mit 3 und 9'193 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 7'256 5-Zimmer-Wohnungen und 3'807 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Lenzburg bei 0.91 %. Hierbei stehen 3.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.03 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.50 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.50 %, wovon 0.50 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'600 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'359 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'890.