Diese 4 Zimmerwohnung in der Gemeinde Emmen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. - Wohnzimmer mit Parkettboden - Schlaf- und Kinderzimmer mit Marmoleumboden (können auf Wunsch ersetzt werden)- Küche und Bad/WC mit Novilonboden- Einbauschränke im Kinderzimmer und Korridor vorhanden- Sonniger Balkon vorhandenNähe Autobahnanschluss (Bern-Basel und Zürich). Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.

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CHF 1’680.– / Monat

3.5 Zimmer

Lindenbrunnenstrasse 2, 6274 Eschenbach LU

2 ½ Zimmer-Wohnung, 6274 Eschenbach

Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer

Buchenstrasse 5, 6020 Emmenbrücke

schöne ruhige 3 1/2 Zimmerwohnung zu vermieten

Diese schöne und ruhige 3 1/2 Zimmer Wohnung hat einen sehr attraktiven Grundriss. Die Zimmer sind grosszügig ausgelegt, sehr hell und mit konventioneller Raumhöhe. Die moderne Küche hat neben dem Standard auch eine Mikrowelle eingebaut und ist mit einem Induktionskochfeld ausgerüstet. Die Wohnung hat 2 Balkone und einen grossen Keller. Parkplatz kann für 60,-- dazu gemietet werden. Highlights der Wohnung:- Haustiere erlaubt- Eingebaute Schränke mit Spiegel- 2 Balkone- Bodenbeläge Feinsteinzeug und Laminat- 1 Badezimmer mit Badewanne- Aussicht auf Rigi- 1 grosser Keller- Bei Bedarf können Möbel mit gekauft werden Highlights der Lage:- Kinderfreundlich- Zentral und doch ruhig- hohe Attraktivität durch- Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Emmen Center- Mobilität: Busstation in unmittelbarer Nähe- Autobahnanschluss Emmen Süd in ca. 3 min.- Naherholungsgebiet: Spielplatz, Reuss in ca. 300m Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, daher überzeugen Sie sich selbst vor Ort, wir zeigen ihnen gerne Ihr neues Zuhause!

CHF 1’060.– / Monat

37m² Wohnfläche

Hauptstrasse 35, 6280 Hochdorf

Zu vermieten möblierte 1 Z - Mittel im Hochdorf

Nach vereinbarung_ In einer grossen Jugendstil Wohnung mit grossem Ess oder Aufenthalts Saal. Ideal für Studenten, Wochenaufenthalten, Naturliebenden Menschen. Parkplatz Möglichkeit.In mitten der Natur erstreckt sich der Baldegger und Hallwillersee welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Ebenso findet man in 15 Auto minuten entfernt und einer Höhe von 900 m.ü.M den Bezirk Horben und geniesst eine wunderbare, weite Aussicht bis fast nach Zürich. ÖV (Busschleife &oder Zug) in 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls (Migros, Coop, Post, Kiosk), Lidl mit dem Auto in ca. 3min zu erreichen. In die Stadt Luzern fährt man mit dem ÖV max 30 und mit dem Auto maximal 20 Minuten. Miete inkl. Nebenkosten 1060.- Internet Anschluss inkl.

CHF 890.– / Monat

Hauptstrasse 16, 6287 Aesch LU

WG Zimmer

WG Zimmer zu vermietenPro Monat 890.- alles inklusive:KüchenToilette, Dusch Strom, Abfall, WasserWaschraum ParkplatzWifi- 5 Zimmer Wohnung! Zusammen mit anderen Personen wohnen!Hauptstrasse 166287 Aesch Luzern +4176 413 11 80

CHF 970.– / Monat

13m² Wohnfläche

Alpenstr. 17, Zi. VIVI, 6023 Rothenburg

möbliertes Zimmer VIVI in EFH mit Swimming- + Whirlpool

In meinem Einfamilienhaus in Rothenburg ist das möbliertes Zimmer VIVI mit 10,8 qm ab 17.10.2021 zu vermieten.EG Gemeinschaftsräume: Küche, Esszimmer, WC, 1 MieterzimmerOG möblierte Zimmer: 3 Mieterzimmer + 1 Vermieter-Zimmer, Bad/DuscheUG teils gemeinsam: Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Büro Vermietersowie Naturterrasse, Garten, Swimmingpool und Whirlpool im Winter, mit 180° Alpensicht, keine Haustiere, Nichtraucher-Haus (ausserhalb erlaubt)Entfernungen zu Fuss:17 Min.: Busstation Flecken, Bank, Post, Bäckerei, Coop, Denner, Aldi, Arzt22 Min.: Bahnhof Rothenburg-Dorf, Migros15 Min.: Fahrtzeit mit Bus/Zug nach LuzernMietpreis inklusive Strom, Wasser, Heizung max. 20° C, Waschmaschine/Tumbler und Waschmittel. Selbstbedienung nach Waschplan, im Sommer auf der Wäschespinne draussen, Swimmingpool, Whirlpool im Winter, Grill, Gartensitzplatz, Sonnenliege, Kühlschrank mit Gefrierfach im eigenen Zimmer, Küchenmitbenützung, TV-Leitung, TV-Gerät und WLan-Empfang, inklusive Hauswart-Arbeiten.Zusatzoptionen:Parkplatz vorm Haus 30 CHFIch bin die Vermieterin und 59 Jahre alt, spreche Deutsch und Englisch ! Ich bin offen, umgänglich und strebe ein irenisches Zusammensein anhand einer guten Organisation an.Gerne könnte ich mir eine/n Mitbewohner/in ab 50 Jahren oder älter vorstellen, die/der mitten im Leben steht und beruflich aktiv ist.Zimmer BIBI EG West 10.7 qm > frei ab 01.10.2021Zimmer TIVI OG Nord 10,7 qm > vermietet an 39jährigen MannZimmer VIVI OG Süd 10,8 qm > frei ab 17.10.2021Zimmer DOMI OG Süd 17,3 qm > frei ab 01.10.2021

CHF 1’210.– / Monat

52m² Wohnfläche

Hauptstrasse 35, 6280 Hochdorf

Zu vermieten 1 Z ? (52qm) im Zentrum von Hochdorf LU

1210.- PRO MONAT inkl. InternetanschlussNach Vereinbarung In einer grossen Jugendstil Wohnung mit grossem Ess - und Aufenthalts Saal. Separates Bad und WC. Ideal für Menschen, die Gesellschaft schätzen und gelegentlich zusammen ein Glas Wein teilen aber auch die Privatsphäre geniessen. Geistig offen, Naturverbunden, respektvoll und achtsam in der Gemeinschaft leben wo grundsätzlich jeder sein eigenes Leben lebt. Keine Zwecksgemeinschaft. Ab 35 Jahren. Naturnah, Baldegger- und Hallwilersee in wenigen Min. zu erreichen. 15 Automin. entfernt Aussichtspunkt Bezirk Horben bis fast nach Zürich. Parkplatz Möglichkeit (nicht inkl.) ÖV (Busschleife &oder Zug) in 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Post, Kiosk)

CHF 2’200.– / Monat

7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Hauptstrasse 43, 6277 Kleinwangen

Zu vermieten sonnige 7.5 Zi.-Wohnung (1.OG)

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung renoviertegeräumige 7.5 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon 1. OG in Sechsfamilienhaus im Grünen. Schöne Aussicht ins Tal und in die Berge. Kein Lift! Helle Räume mit Stein-, Vinyl- und Novilonböden. Geschlossene Küche mit GK und GS, Esszimmer mit Dorfsicht.WC und Bad separat mit Fenster. Einbauschrank in Gang. Keller- und Estrichabteil.Schule und ÖV in der Nähe.Miete CHF 1320.- plus HK/NK CHF 230.- a conto

CHF 2’890.– / Monat

6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Hitzkircherstrasse 24, 6284 Gelfingen

6.5 Zimmerwohnung

Schöne 4 1/2 Zimmerwohnung zu vermieten in Gelfingen LU. Die Wohnung ist neu (2. Vermietung) sehr gross, offen und praktisch. 3 grosse Schlafzimmer, eines davon mit direktem Bad Zugang. Ein 2. Bad vorhanden. In der Küche ebenso ein Reduit. Küche gutausgestattet mit Backofen/Mikrowelle, Steamer und Wärmeschublade. Grosser Balkon mit Reduit. Mit eigenem Waschturm in der Wohnung in einem separaten Reduit. Einbauschränke für Garderobe und Putzschrank. 2 Parkplätze exkl. zum Mieten in der Tiefgarage mit direktem Zugang vom Haus. Grosses Kellerabteil, gemeinsamer abgeschlossener Veloraum, gemeinsamer Wäschetrockenraum (fast immer frei). Miete exklusiv Nebenkosten CHF 260

CHF 1’920.– / Monat

4 Zimmer

Stauffacherstrasse 14, 6020 Emmenbrücke

Nachmieter gesucht

Per 1.Februar 2022 helle 4. Zimmer Wohnung zu vermieten.Direkt hinter dem Emmencenter.Geräumige grosse Küche.Wohnzimmer mit Balkon Reduit im Gang. Badezimmer mit Wanne. Im 4.Stock kein Lift.Besichtigungs Termin Tel; 0762447921 am Abend nach 17. Uhr oder Samstag und Sonntag.

CHF 710.– / Monat

13m² Wohnfläche

Adligenstrasse 1, 6020 Emmenbrücke

WG Zimmer frei in Emmenbrücke ab sofort

Wir männlich ( 41 Musiker ) und ( 52 Staplerfahrer ) suchen einen aufgestellten und ordentlichen Mitbewohner. Wir sind sehr gesellig aufgeschlossen und kontaktfreudig.Die 4 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich im nördlichen Gemeindegebiet von Emmen, direkt an der Grenze zu Rothenburg. Durch ihre ruhige, sonnige Lage sowie den ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr ist man schnell in der Stadt. Die Umgebung ist gepflegt und hat einiges zu bieten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss zu ereichein.Das Highlight ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit viel Wald und Natur in der Nähe.Über den Lift gelangst du in den 4. Stock. Wo sich die lichtdurchflutete Wohnung befindet. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2020 frisch gestrichen und das Bad und WC wurde teilsaniert.Der Balkon hat eine schöne Aussicht und lädt zum verweilen ein.Die grandiose Dachterrasse (19. Obergeschoss | allgemeine Benutzung), von wo du eine herrliche Rundumsicht auf die Berge und in die Ferne geniessen kannst.Auf Wunsch kann ein Aussenparkplatz (CHF 40) dazugemietet werden.Miete 710.- inkl. NK

CHF 4’220.– / Monat

4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Gerliswilstrasse 86 - 92, 6020 Emmenbrücke

Sommer das ganze Jahr

Die Wohnung liegt zentral bei der Autobahneinfahrt, bei einem Shoppingcenter, Bahnhof Gersag, sowie Bushaltestelle Sprengi/Sonnenplatz. In wenigen Minuten ist man mit dem Bus/Zug in der Luzerner Altstadt. Die Wohnung hat einen grossen 18m2 Balkon mit Morgensonne ab der ersten Minute, sowie eine 18m2 Loggia mit Abendsonne bis zur letzten Minute, welche sich sogar im Winter auf 30°C und mehr aufwärmen kann. Die Wohnung ist im vierten Stock und 150m2 gross. Dazu gehört ein Parkplatz in der Garage.

CHF 2’060.– / Monat

5 Zimmer 104m² Wohnfläche

Riffigstrasse 26, 6020 Emmenbrücke

Frisch renovierte und gemütliche 5-Zimmerwohnung im Parterre

Die Wohnung verfügt über folgende Einrichtungen: Gemütliche Küche mit Tageslicht (bietet Platz für einen kleinen Tisch / Sitzecke) Grosszügiger sonniger Sitzplatz Helles Badezimmer (Tageslicht) mit WC und Badewanne Estrich und Keller Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Böden: Laminat und Plättli. Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (550m). Bus fährt alle 30 Minuten in die Stadt Luzern (8 Km)Autobahnanschluss Richtung Luzern / Zürich / Bern / Basel in unmittelbarer Nähe (1.8 Km). Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Quartier unmittelbar neben einem Naherholungsgebiet.Auf Wunsch kann ein Garagenplatz für 100 Franken dazu gemietet werden.BESICHTIGUNGSTERMIN: 30.10.2021 VON 10:00 BIS 15:00

CHF 1’710.– / Monat

4.5 Zimmer

Dorfstrasse 63, 6289 Hämikon

Grosszügige Dachwohnung an idyllischer Lage

Ab dem 1.1.2022 oder nach Vereinbarung wird diese schöne 4.5-Zimmer Wohnung mit Blick in die Berge und ins Grüne in Hämikon frei. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, Dusche und Badewanne. In der Küche findet sich viel Ablagefläche & Stauraum, ein eingebauter Eckbank mit Tisch, Mikrowelle und Geschirrspüler. Angrenzend zur Küche hat es ein begehbares Reduit mit Tageslicht und Regal.Das Wohnzimmer ist hell, gross und der Schwedenofen lädt zum Verweilen an kälteren Tagen ein.Im oberen Stockwerk befinden sich zwei (Schlaf-)Zimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein eingebautes Pult zwischen den beiden Zimmern. Ausserdem: Grosser eigener Naturkeller, Waschmaschine zur alleinigen Nutzung, eigener Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Sträuchern. In unmittelbarer Nähe ist die Bushaltestelle, Käserei mit weiteren alltäglichen Produkten wie auch die Primarschule. Die Wohnung ist charmant, verbindet neu und alt und idealer Ausgangsort für ausgedehnte Spaziergänge und Velotouren. Haustiere sind erlaubt.

CHF 2’700.– / Monat

6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Rüeggisingerstrasse 128, 6032 Emmen

Grosszügige 6.5 Gartenwohnung an zentraler Lage

Wir suchen per 01. Februar 2022 oder nach Vereinbarung einen Mieter für diese attraktive 6.5-Zimmerwohnung. Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen und in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Die Wohnung im Eigentumsstandard ist auf hohen Wohnkomfort und Funktionalität ausgerichtet. Die 52m2 Wohn- und Essbereich garantieren eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und zeigt mit der offenen Küche einen modernen Stil. Keine Haustiere.Miete: CHF 2700,-Nebenkosten: CHF 250,-Garagebox und Aussenstellplatz: CHF 200Diese schöne, grosse Wohnung ist ideal für Familien mit Kinder und bietet folgende Vorteile:- 52m2 Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster- Plattenboden im Wohnbereich, Badezimmer und Reduit, Parkettboden in den Schlafzimmern- offene Küche mit Glaskeramik, Hochbackofen mit Kombisteam-Funktion, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach von V-ZUG - eigene Waschmaschine und Tumbler- alle Schlafzimmer sind über 13 m2, Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer. - 2 Nasszellen: Badewanne/Dusche/WC und Dusche/WC- 29m2 grosse Terrasse- alle Fenster haben Mückengitter- Einbaugarderobe- 200 m2 Garten mit Gartenschrank und GerätehausZusätzlich- Waschmöglichkeiten und Trockenräume im Erdgeschoss- Kellerabteil im Erdgeschoss- Garagebox und AussenstellplatzLage- öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) wie auch der Autobahnanschluss A2 befinden sich in unmittelbarer Nähe- das Zentrum der Stadt Luzern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Emmencenter, Wohncenter) und ein tolles Freizeitangebot (z.B. Schwimmbad Mooshüsli, Kino Maxx) sind in wenigen Minuten erreichbar.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

CHF 2’990.– / Monat

4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Rothenburgstrasse 8a, 6020 Emmenbrücke

Moderne, geräumige Wohnung mit Traumaussicht

Die helle 4.5 Zimmer-Wohnung im 5. OG ist Ost-West ausgerichtet und verfügt über zwei gedeckte Balkone mit traumhaftem Blick über die Gemeinde und in die Berge. Sie ist bequem aus der Tiefgarage oder dem Haupteingang mit dem Lift zu erreichen. Das grosse Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite mit Badewanne und Zugang zum Balkon. Im zusätzlichen Bad mit Dusche und WC hat es einen Waschturm zum eigenen Gebrauch. Die offene Küche ist unter anderem ausgestattet mit einem Backofen und einem Steamer. Sie schliesst an das lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Der Minergie Standard der Wohnung sorgt für ein gutes Klima mit automatischer Belüftung. Einbauschränke, Lüftungsraum und ein grosses Kellerabteil bieten viel Stauraum. Zur Wohnung können zwei Garagenparkplätze dazu gemietet werden. Ein Veloraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auf einen Blick- Verfügbar ab 01.01.2022 oder nach Absprache- Zwei grosse Balkone mit Aussicht in die Berge- 2 Badezimmer- Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler- Küche mit Backofen und Steamer- Minergie-Standard- Grosses Kellerabteil- Lift- 2 Tiefgaragenparkplätze zum dazu mieten- Guter Anschluss an ÖV (Bushaltestelle direkt vor dem Haus) und an die Autobahn- Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

CHF 2’470.– / Monat

4.5 Zimmer 125m² Wohnfläche

Ober- Riffig 12, 6020 Emmenbrücke

Schöne, ruhige moderne 4.5 Zimmerwohnung per 1.12.21

1. Dezember 2021 oder früher, im 3.OG schöne, ruhige und gut erhaltene 4.5 Zimmerwohnung (Baujahr 2014) zu vermieten.Moderne offene Küche mit InselGranitabdeckung, Geschirrspüler XXL, Glaskeramik, grosser Kühlschrank mit sep. GefrierfachEinbauschränke auf Wohnseite1 Bad /WC1 Dusche/WCEinbauschrank und Garderobe Grosser Balkon mit Reduit , ca 18qmPlattenböden und die Zimmer mit EichenparkettMinergie mit ComfortlüftungBodenheizungEigener Waschturm im UGEigenes Kellerabteil, 8qmLiftGemeinschafts- VeloraumNaherholungsgebiet vor der TürNahe ÖV, Linien 72/61Autobahnanschlüsse in ca 3 Min DistanzInteressiert?Bitte Nachricht auf Combox hinterlassen, damit ich zurück rufen kann, danke!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Wahlkreis Hochdorf ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2.09 % auf 75'279 angewachsen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'255. 49.46 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.26 % eine höhere Berufsausbildung. 9.74 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.54 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.84 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 11.73 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.23 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.57 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.86 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.65 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Wahlkreis Hochdorf positiv entwickelt. So wurden 1'888 Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 53 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 415 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 540 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 463 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 263 5-Zimmer-Wohnungen und 154 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Der Wahlkreis Hochdorf verfügt nun insgesamt über 34'652 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 932. Des Weiteren existieren 4'020 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'535 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'151 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 6'168 5-Zimmer-Wohnungen und 3'846 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

1.46 % der Wohnungen im Wahlkreis Hochdorf stehen leer. Hierbei stehen 2.37 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.22 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.74 %, 1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.55 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'570 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'870.

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