One of the first things that come to mind when confronted with limited living space is where to put all my stuff? Here we have a magnificent ingenious solution by Batiik Studio an elevated bed that gives the necessary space beneath the stairs to create cabinets and provide storage. The sliding panels that offer privacy to the bed space and the full-height closet on the side complete the picture of this modern and smart design. Decided in trendy dark colors the elegant and functional unit can be a “must have” option for any small space dweller.

CHF 2’760.– / Monat

5 Zimmer 81m² Wohnfläche

Chamerstr., 6300 Zug

Wohnen am Zugersee als Zwischennutzung bis 30. September 2022

Wir vermieten ab Juni oder nach Vereinbarung befristet bis am 30. September 2022 eine 5-Zimmerwohnung in Zug.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Geschlossene Küche mit Geschirrspüler- Wohnzimmer mit Parkett- Schlafräume mit Marmoleum/Laminat- Bad/WC mit Fenster und zeitlosen, weissen Plättli- 2 Balkone (Küchenbalkon und Wohnzimmerbalkon)- mit Keller- und EstrichabteilDer Zugersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Ein Aussenabstellplatz kann dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.

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CHF 2’780.– / Monat

3 Zimmer 43m² Wohnfläche

6340 Baar

Wohnung zentral in Baar, separater Eingang in EFH

Per 1.4.34 oder nach VereinbarungGrosse Küche, eigener Parkplatz (Fr. 100.-), separater Eingang

Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer

Wegmannstrassenum 930, 8860 Cham

NEOM-IVCH

Tenetur voluptatibus fugit minima ullam placeat.

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

6340 Baar

HUGE Apartment in Baar

Stepping inside, the front door almost blends away into the wood accent wall with hidden lighting, while a black box leads into the living room.At the end of the living room / kitchen, there’s a small space for a round four-person dining table. In the kitchen, black countertops contrast the wood cabinetry, while white countertops designate a bar area. At the end of the kitchen, there’s a built-in wine rack.

Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer 370m² Wohnfläche

6315 Oberägeri

Attikawohnung direkt am See!

Ein Paradies für jedermann - der gerne exklusiv wohnt. Geniessen Sie in dieser Attikawohnung idylische und sehr ruhige Stunden und beobachten Sie täglich das fantastische Panorama mit seinem wechselnden Naturschauspiel. Eine einmalige Wohn-Atmosphäre ist hier garantiert. Die grosse Terrasse ist von den ersten Morgenstunden bis spät Abends herrlich besonnt. Sie wohnen hier direkt am See mit privatem Zugang zum eigenen Badeplatz. Die Wohnung ist clever aufgeteilt und mit chicen und klassischen Einbau Elementen versehen.Aus dem Haus und schnell mit dem Boot eine Runde drehen - auch diese Exklusivität ist hier möglich. Die Wohnlage hier ist sehr zentral am Dorfeingang von Oberägeri. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort, wie auch in Unterägeri oder im naheglegenen Mythencenter in Schwyz. Das Naherholungsgebiet um den Ägerisee ist direkt vor der Haustüre. Sportfreudige sind rasch auf dem Sattel-Hochstuckli oder auf dem Zugerberg.Kochen mit Seeblick! Die trendige Poggenpohl Küche ist mit allen wünschenswerten Küchengeräten, wie Steamer, Backofen und Teppan Yaki ausgestattet. Grosszügig zu möblieren einzurichten ist der offene Wohn-Essbereich mit ca. 70m2. Der edle Doussie Parkett verleiht den Räumen eine klare, warme Note. Masterbedroom mit vielen schmucken Einbauten, grosser Ankleide und klassischem Badezimmer inkl. Dampfdusche. Modernes Jugendzimmer mit eigenem Bad, plus ein zusätzliches Zimmer als Atelier oder Schlafzimmer nutzbar. Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Tumbler. 4-6 Parkplätze können dazugemietet werden. Desweiteren gehören Nebenräume mit ca. 48m2 zur Wohnung.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Mietpreis auf Anfrage. Auch Miete mit Kaufoption diskutierbar. REAM Real Estate Asset Management AG Lutz Thelen oder Nicole Puata-Scheidegger Grabenstrasse 17CH-6340 Baar T +41 41 726 03 30M +79 333 46 92info@ream-ag.chwww.reamag.ch

Preis auf Anfrage

6340 Sihlbrugg

UMKREIS 12345678912345978

Die luxuriöse 3.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus im malerischen Weiler Wetzwil, oberhalb der Gemeinde Herrliberg. Als alleiniger Bewohner dieser Liegenschaft geniessen Sie viel Privacy. Lediglich ein Sitzungsraum, welcher stundenweise gemietet werden kann, befindet sich in diesem Haus. Die luxuriöse 3.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus im malerischen Weiler Wetzwil, oberhalb der Gemeinde Herrliberg. Als alleiniger Bewohner dieser Liegenschaft geniessen Sie viel Privacy. Lediglich ein Sitzungsraum, welcher stundenweise gemietet werden kann, befindet sich in diesem Haus.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Zug ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 131'164 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.76 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 128'440. 28.27 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.00 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.23 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 15.50 % der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.90 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

In der Gegend fallen 5.21 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Kanton Zug bei 9.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 7.11 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.22 % und ein kinderloses Ehepaar 4.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 3'121 Wohnungen wurden im Kanton Zug in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 95 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 615. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'006 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 916 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 350 5-Zimmer-Wohnungen und 139 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Zug insgesamt 61'147 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2'915 Objekten. Des Weiteren existieren 7'696 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15'309 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20'343 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 9'922 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 4'962.

Leerwohnungen

0.42 % des Wohnbestands sind im Kanton Zug nicht bewohnt. Hierbei stehen 0.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.46 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.61 %, wovon 0.91 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'191. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'700 oder weisen genau diesen Wert auf.

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