91 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Canton Tessin (Ticino)

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CHF 1’710.– / mois
2 pièces 79m² surface habitable
6943 Vezia

AFFITTASI SPAZIO COMMERCIALE AD USO UFFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE

Vezia: affittasi locale commerciale ad uso ufficio di 58 m2, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.Locale commerciale ad uso ufficio di 58.3 m2 (sup. lorda) con bagno di servizio, al livello 2. AFFITTO: 2`200.- CHF/MESE. ACCONTO SPESE: 200.- CHF/MESE. POSTEGGIO ESTERNO: 200.- CHF/MESE. TOTALE: 2`400.- CHF/MESE. DURATA CONTRATTO: MINIMO 2 ANNO. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ (FORMULA ASSICURATIVA ACCETTATA).RIF: 2323

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CHF 2’530.– / mois
7.5 pièces 170m² surface habitable
6632 Vogorno

Nuovo prezzo!! Rustico riattato con grande terrazza.

Rustico mit 7.5 Zimmern verteilt auf 3 Stockwerke. Komplett renoviert. Das Rustico wurde renoviert ohne Kompromisse einzugehen, 3 Fach Verglasung, Wärme pumpe, Komplette Isolation von Wände und Dach. Es entspricht grundsätzlich dem Standard eines Neubaus. In der sehr modernen Küche sind unteranderem eine Geschirrspülmaschine und eine Keramikherdplatte verbaut. Was wäre ein Rustico ohne Möglichkeit die schön warmen Sommertage zu geniessen! Sie haben Zugang direkt von dem 1 Stock auf die 30 m2 Terrasse. Da finden sie genügend Platz um mit Freunden zu grillieren, sonnenbaden oder das Rustikale Ambiente zu geniessen. Das Haus Verfügt über 2 Parkplätze in ca. 100m Entfernung. Gerne können sie mich Kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu Vereinbaren. *****Rustico con 7.5 locali su 3 piani completamente riattato e con grande terrazza. È stato riattato mantenendo il massimo degli standard, vetri tripli, termo pompa, isolazione completa di mura e tetto. Casa di nuovissima generazione con tutti i confort. La cucina dispone di lavastoviglie e placche in ceramica. Oltre ad avere un balcone tipico da rustico avete accesso direttamente dal soggiorno a una terrazza di dimensioni notevoli che vi permetterà di metterci un tavolo, una griglia e diversi prendisole. Inoltre la casa dispone di 2 posteggi a circa 100m di distanza ai piedi del nucleo di Vogorno. Per una visita dell'immobile oppure ulteriori informazioni sono a vostra disposizione.

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CHF 2’560.– / unique
6600 Locarno

Immeuble locatif à Vallorbe

Vallorbe est une très jolie commune du district du Jura-Nord vaudois, située sur la rivière Orbe à 750 mètre d'altitude, avec une population d'environ 3'850 habitants. Elle dispose d'un réseau de bus la reliant à Orbe, Yverdon-les-Bains et Pontarlier. Elle est également un point frontière pour les lignes ferroviaires et les communications routières.Offrant un cadre magnifique, regorgeant de trésors de la nature, cette commune est réputée pour ses randonnées pédestres, découvertes de la nature, activités sportives, ainsi qu'artistiques.La parcelle se trouve au centre-ville, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, et à 8 minutes à pieds (500 m) des écoles primaire et secondaire.L'immeuble est construit sur trois étages, avec un commerce au rez-de-chaussée actuellement loué et deux appartements de 3,5 pièces, dont un est loué et, l'autre, dont la cuisine vient d'être entièrement rénovée, est à nouveau à louer. Il comprend également un garage libre de bail, une cave et un jardin-terrasse, ainsi qu'une petite maison reliée à l'immeuble par une cour intérieure, comprenant un studio, un grand galetas, un sous-sol et un petit jardin.Dans l'immeuble, l'appartement du 1er étage commence par un hall d'entrée qui amène à un salon de 17,51 m2. A côté se trouve une chambre d'enfant de 10,66 m2, puis la grande chambre parentale de 19,6 m2. Sur la gauche, se trouve une salle de bains avec wc, lavabo et baignoire, puis la cuisine qui a été récemment refaite. L'appartement dispose d'un balcon accessible par une chambre à coucher, ainsi que d'une terrasse-jardin de 81 m2 située au sud.L'appartement du 2ème étage est situé dans les combles. Il dispose d'un grand hall de 9,54 m2, d'un salon qui fait 17,04 m2, et il comprend deux chambres à coucher, l'une coté ouest de 12,87 m2 et l'autre côté nord de 12,4 m2. Viennent ensuite une cuisine et une salle de bains avec wc, lavabo et baignoire.Le magasin au rez-de-chaussée a une vitrine à l'entrée côté ouest, puis un espace magasin de 24,40 m2. Il comprend un arrière magasin-laboratoire d'une surface de 23,52 m2 et une pièce frigos de 6,3 m2. A l'entrée sur la droite vous trouverez un bureau de 7,44 m2 et un wc lavabo.Au sous-sol, il y a deux caves, chacune reliée à l'un des appartements de 3,5 pièces, une buanderie, ainsi qu'un local chaufferie.Les peintures et sols ont été refaits en 2012, la chaudière est en bon état de fonctionnement. Le brûleur a été installé il y a env. 15 ans et est sous abonnement d'entretien.A l'arrière de l'immeuble au rez-de-chaussée, se trouve une cour intérieure qui donne accès à une petite maison. Cette dernière comprend un studio de 27,80 m2. Il est composé d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine séparée, dont l'agencement a été remis à neuf en 2013, d'une salle de douche wc, ainsi que d'un hall-perron de 2,51 m2 et d'un petit jardin de 16,80 m2. La maison bénéficie en outre d'un spacieux galetas non exploité, ainsi que de deux caves et d'un local avec 3 citernes à mazout destinées à l'immeuble d'à côté.Le chauffage se fait par radiateurs et le chauffe-eau est électrique. Les revêtements muraux ont été rénovés en 2013 et en 2016. Les revêtements de sol ont été refaits en parquet stratifiés en 2016 et les carrelages et vinyles en 2013.N'hésitez pas à contacter Mme Granado au 078 638 52 24 qui se fera un plaisir de vous en faire la visite sur place.Visitez notre site: www.energies-immobilieres.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton du Tessin a vu sa population augmenter de 0.72 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 354 023 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 450 CHF.

18.77 % de la population détient un diplôme universitaire, 11.42 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.42 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.34 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.05 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.22 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 11.65 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, dans le Canton du Tessin, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.84 % d'impôts, un ménage avec deux enfants 6.61 % et un couple sans enfants 10.28 %. La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton du Tessin est en constante augmentation. Ainsi, 11 605 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 571 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 741 nouveaux appartements ont été construits.

3 577 nouveaux appartements à 3 pièces et 2 649 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 674 de 5 pièces et 393 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 253 319 logements dans le Canton du Tessin.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14 167.

Par ailleurs, on dénombre 47 225 de 2 pièces, 75 449 appartements de 3 pièces et 72 173 autres de 4 pièces.

Au total, 27 160 résidences de 5 pièces et 17 145 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

2.2 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le Canton du Tessin.

Les appartements d'une pièce constituent 3.44 % de l'ensemble des logements,

2.61 % des appartements de 2 pièces,

2.6 % des appartements de 3 chambres,

1.86 % des 4-pièces

ainsi que 1.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 1.26 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 370 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 146 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 600 francs suisses.