22 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Canton Lucerne (Luzern)

CHF 9’220.– / mois
2.5 pièces 270m² surface habitable
6005 Luzern

Grosszügiges Stadthaus

Die Stadtvilla liegt an erhöhter und bevorzugter Wohnlage im Säliquartier und geniesst eine herrliche Weitsicht auf das umliegende Bergpanorama. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die historische Altstadt sind nur einen kurzen Fussmarsch entfernt. Die grosszügig konzipierten Räumlichkeiten verbinden Charme und Exklusivität. Hervorzuheben ist die sehr gepflegte Gartenanlage mit gedeckten Aussensitzplätzen, welche zum Geniessen und Entspannen einladen.Über eine gedeckte Vorhalle gelangen sie ins helle Entrée und den geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz. Die angrenzende, helle Wohnküche verfügt über alle notwendigen Geräte und lässt keine Wünsche offen. Im Wohn- und Esszimmer erstreckt sich ein heller Parkettboden, welcher den Räumen ein großartiges Wohngefühl verleiht. Die dreifachverglasten, einbruchhemmenden Panoramafenster holen viel Licht mitten in den Wohnbereich und gestatten einen phantastischen Blick ins Grüne. Das Cheminée, welches sich harmonisch ins Wohnkonzept einfügt, lädt zu romantischen Stunden ein. Ein Arbeitszimmer sowie eine Toilette runden das Raumangebot im Wohngeschoss ab. Die Garderobe im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss ist ausschliesslich dem Schlafen gewidmet. Hier erwartet Sie der Masterbedroom mit Badezimmer en Suite sowie das elegante Ankleidezimmer mit ausreichend Platz für Ihre Kleider. Drei weitere Zimmer verfügen über direkten Zugang zur anliegenden Terrasse. Ein zusätzliches Gästezimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Speziell zu erwähnen sind verschiedene Räume im Untergeschoss, welche herrvoragend als Fitness- oder Wellnessraum geeignet sind. Alle Räume sind mit edlem Parkett ausgelegt und verfügen über elektrische Lamellenstoren.Geniessen Sie von der nicht einsehbaren, rund 70m2 grossen Terrasse einen einzigartigen Blick über die Dächer der Stadt sowie traumhafte Sonnenuntergänge.

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CHF 3’690.– / mois
1 pièce 180m² surface habitable
Kaspar-Koppstrasse 46, 6030 Ebikon

Einfamilienhaus beim Rotsee/Ebikon. Befristet Mietverhältnis 1-2 Jahre.

Das zur Verfügung stehende Reihenhaus in Ebikon umfasst insgesamt 1 Zimmer und ist ab Mitte September für einen befristeten Zeitraum von einem Jahr zu vermieten, wobei eine eventuelle Verlängerungsoption von einem weiteren Jahr besteht. Es ist gestattet, Haustiere im Haus zu halten und es gibt sowohl einen Garagenplatz als auch zwei Aussenabstellplätze. Das Haus ist mit einer modernen Luftwasserwärmepumpe ausgestattet, welche eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der Gartensitzplatz, welcher sich inmitten eines grünen und ruhigen Umfelds befindet. Hier können Sie sich in aller Ruhe entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 1 Zimmer Reihenhaus in Ebikon • Befristete Vermietung für 1 Jahr ab Mitte September • Möglichkeit einer Verlängerung bis zu 2 Jahren • Haustiere nach Absprache erlaubt • 1 Garagenplatz und 2 Aussenabstellplätze inklusive • Luftwasserwärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung • Gemütlicher eingezäunter Gartensitzplatz ins Grüne für erholsame Rückzugsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 6’760.– / mois
1 pièce 200m² surface habitable
6047 Kastanienbaum

Charmantes 1-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönen Garten

Das Perfekte Haus zum Mieten Das lichtdurchflutete Haus verteilt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 115m2 einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die Garage gelangt man ins Untergeschoss des Hauses. Da befinden sich Hobbyraum, Waschküche, Weinkeller, (Luftschutz-)Keller und Installationsräume. Zusätzlich bietet diese Etage viele Wandschränke mit praktischem Stauraum.Über die Wendeltreppe erreicht man das Erdgeschoss, wo auch der Eingang des Hauses mit Entrée und Garderobe ist. Die gut ausgestattete, halboffene Küche bietet Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist mit einem Warmluft-Cheminée eingerichtet. Weiter auf dieser Etage zu finden sind das Esszimmer, eine schmucke Bibliothek, ein Zimmer/Büro und eine Nasszelle mit DU/WC. Dank den grosszügigen und hohen Fensterfronten dringt viel natürliches Licht ins Innere.Das Obergeschoss bietet nebst drei Zimmern eine Nasszelle mit zwei Lavabos, Dusche und WC. Von der Galerie haben Sie den Blick auf das Wohnzimmer.Das Hauptgeschoss verfügt über einen hochwertigen Terrakotta-Plattenboden. Im Obergeschoss ist Birkenbaum-Parkett verlegt. Die Nasszellen sind mit Plattenboden ausgestattet.Der grosse Umschwung mit gepflegtem Garten erstreckt sich rund ums Haus. Die Pergola sowie der gedeckte Sitzplatz ermöglichen es Ihnen, auch bei schlechterem Wetter draussen zu sitzen.Im 2010 wurde das Haus total renoviert und wird laufend unterhalten. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.Ihre VORTEILE:> Sonnige, ruhige Wohnlage in privilegierter Umgebung > Familienfreundlich> Gepflegte Liegenschaft, hochwertige Materialien> Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung> Weinkeller, Hobbyraum, Waschküche> 100m Schule > 300m Vierwaldstättersee

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton de Lucerne est une région de plus en apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, la population a grimpé à 424 851, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.84 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 75 625 CHF.

14.71 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 17.1 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 47.26 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.92 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.01 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage actuel est de 0.72 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.99 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Dans le Canton de Lucerne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.66 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.91 % et un couple sans enfant 11.2 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 15.97 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 13 668 nouveaux logements ont été construits dans le Canton de Lucerne au cours des cinq dernières années – une progression constante.

368, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 2 772 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

4 333 de 3 pièces et les 3 757 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 1 693 appartements de 5 pièces et 745 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 208 942 logements dans le Canton de Lucerne.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 9 019.

En outre, on dénombre 25 824 appartements de 2 pièces, 52 079 de 3 pièces et 64 200 de 4 pièces.

Au total, 34 660 objets immobiliers de 5 pièces et 23 160 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Dans le Canton de Lucerne, 0.96 % des logements sont inhabités.

Ceci représente 2.09 % des appartements d'une pièce,

1.2 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.31 %,

0.82 % des appartements de 4 chambres

et 0.52 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.53 %, dont 0.55 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 580 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 325 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 880 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.