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CHF 4’920.– / mois
410m² surface utile
Gotthardstrasse 43, 6414 Oberarth

Exklusive Geschäftsliegenschaft an zentraler Lage in Oberarth /SZ

Einmalige und exklusive Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Oberarth zu vermieten ! An zentraler und bester Lage, an der Gotthardstrasse gelegen, besticht diese einzigartige Liegenschaft durch das einladende und repräsentative Erscheinungsbild. Eine Totalsanierung im Jahre 2004 verwandelte die Liegenschaft in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Stil. Das Raumangebot ist entsprechend durchdacht und grosszügig. Im Erdgeschoss betreten Sie den Empfangsraum und Ausstellungs-/Besprechungsraum von insgesamt 60 m2. Zwei Büros à je 16 m2, sowie eine Küche und die WC-Anlagen ergänzen das einmalige Ambiente. Über den imposanten Treppenaufgang gelangen Sie im 1. Obergeschoss in einen weiteren Ausstellungs-/Besprechungsraum mit 52 m2 sowie in vier Büroräume von 13 bis 16 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein Degustations-/Ausstellungsraum mit Gewölbe von 73 m2 sowie weitere Lager- und Technikräumlichkeiten. Das ganze Haus ist mit einem Lift erschlossen. Über einen seperaten Treppenhausteil mit Lift gelangen Sie direkt in die grosszügige Wohnung im Dachgeschoss. Diese bietet Ihnen einen Wohn- und Küchenbereich von über 55 m2 mit Sicht bis in den Dachgiebel. Ergänzt wirde diese Räumlichkeit durch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo im Eingangsbereich. Diese Wohnung umfasst inkl. Vorraum eine Nettowohnfläche von ca. 92 m2. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Antiquitäten und modernem Büromobiliar ausgestattet. Der Mietpreis von CHF 3'500.- /exkl. Nebenkosten versteht sich für die Geschäftsräumlichkeiten. Für die Wohnung im Dachgeschoss wird ein Mietzins von CHF 1'250.- monatlich berechnet /exkl. Nebenkosten. Gerne zeigen wir Ihnen diese wirklich interessante und repräsentative Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nouvelle construction
CHF 200.– / m²/ année
Chli Ebnet 3, 6403 Küssnacht am Rigi

Neue Büro- und Gewerberäume im zentrumsnahen Chli-Ebnet

Das neu erstellte Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" befindet sich an zentrumsnaher und gut ersichtlicher Lage direkt an der Ein- und Ausfahrt der Umfahrungsstrasse. Das Haus bietet auf gesamthaft 4 Stockwerken rund 5'100 m2 Büro- und Gewerbefläche an. Die Räume sind hervorragend ausgestattet, Decken, Beleuchtung, Steckdosen etc. sind bereits vorhanden.Im 1. OG sind 2 Einzelräume zu je 40 m2 Nutzfläche verfügbar. Die Raumaufteilung kann gemäss den Bedürfnissen der Mieter vorgenommen werden. Es können Flächen ab 300 m2 gemietet werden. Die 3 Standardstockwerke (EG, 1.OG und 2.OG) umfassen Nutzflächen von 2 x 700 m2 pro Stockwerk. Das zurückversetzte Attikageschoss mit 760 m2 Rundum-Terrassenfläche bietet eine Gesamtnutzfläche von 2 x 330 m2 an.Die Parkierung der Fahrzeuge geschieht über 54 Innenparkplätze in der Tiefgarage sowie 20 Aussenparkplätze direkt beim Haus.Jedes Stockwerk verfügt über 2 WC-Anlagen (west- und ostseitig) mit jeweils Damen-, Herren- und Behinderten-Toiletten. Pro Stockwerk ist auch eine Dusche integriert. Die Stockwerke sind über 2 Personenlifte resp. 2 Treppenhäuser erschlossen. Das Haus verfügt über 2 Zugänge (West und Ost), welche im Erdgeschoss je einen Empfangsbereich bieten. Über eine intelligente Gegensprechanlage kann mit den jeweiligen Büros Kontakt aufgenommen werden.Das Büro- und Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" wurde in einem hervorragenden Standard gebaut. Grosse 3-fach verglaste Fensterflächen und ein Innenlicht-Atrium bringen optimale Lichtverhältnisse in die Räume. Eine integrierte Lüftung sorgt für stets frische Raumluft. Der energie-effiziente Minergie-Standard des Gebäudes entlastet zudem die Nebenkosten.Mietzinse:BÜROFLÄCHENFlächen EG: CHF 175.-/m2/Jahr plus CHF 30.-/m2/Jahr NK akontoFlächen 1.OG: CHF 200.-/m2/Jahr plus CHF 30.-/m2/Jahr NK akontoFlächen 2.OG: komplett vermietetFlächen 3.OG: komplett vermietetBÜRORÄUMEEinzelbüro Nr. 1 (42.5 m2) 1. OG: vermietetEinzelbüro Nr. 2 (41.5 m2) 1. OG: vermietetPARKPLÄTZEParkplätze Tiefgarage (UG) CHF 120.-/MonatParkplätze Aussen CHF 60.-/Monat