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Prix sur demande
320m² surface utile
Altgraben 23, 4624 Härkingen

Geschäftsdomizil an genialer Lage am Autobahnkreuz A1/A2

1 Büro 320m2 im 4. OG Das Büro kann eventuell unterteilt werden. Härkingen liegt verkehrstechnisch im Zentrum zwischen den grossen schweizerischen Wirtschaftsräumen. Alle grösseren Zentren der Deutschweiz (Bern, Luzern, Zürich, Basel) sind innert 60 Minuten erreichbar. Das Büro befindet sich in einem erschlossenen Areal eines Gewerbe- und Industrieparks mit namhaften Firmen. Das mit einer Metallfassade verkleidete Gebäude präsentiert sich nach aussen einfach und gepflegt. Ein rechteckiger Baukörper mit 2 zentralen Erschliessungkernen bildet den Rahmen für Verwaltung, Fabrikationen und Ausstellung. Die Gebäudetiefe ist so bemessen, dass die natürliche Belichtung sowohl für Fabrikationsräume als auch für die Dienstleistungsgeschosse ideal ist. Ein Warenlift mit 4000 kg Nutzlast erschliesst die zentralen Räume, 2 Personenlifte erschliessen die kopfseitig gelegenen Verwaltungs- und Dienstleistungsgeschosse. Jedes Geschoss ist separat erschlossen durch 2 Treppenhäuser und 3 Lifte sowie geschossweise WC-Anlagen. Ein zentraler Eingang mit Anmeldung und ein rückwärtiger Nebeneingang werden die Erschliessung des multifunktionalen Gebäudes gerecht für Kunden, Dienstleistung und Produktion. Die Büros haben Teppichböden, heruntergehängte Metall oder Pavaroc-Decke mit integrierter Beleuchtung, Wände Abrieb. Die Büroräumlichkeiten können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Es können zusätzliche Lagerräume und Garagenplätze oder Parkplätze dazu gemietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 180.– / m²/ année
Herrenmattstrasse, 4658 Däniken SO

Geschäftshaus (Praxen, Büro) an verkehrstechnisch optimaler Lage

Individuelle Nutzung möglich... Insgesamt bietet das Geschäftshaus "Herrenmatt" mit seinem wirtschaftlichen Preis-/Leistungsverhältnis, der guten Verkehrsanbindung sowie den Parkmöglichkeiten für Kunden und Mieter einen hohen Standard. Der aus energetischer und strategischer Sicht gestaltete Bau weist klare Volumen auf und wird durch eine interne grosszügige Gestaltung geprägt. Variable Bürogrössen und individuelle Mieterwünsche können während der Bauphase realisiert werden. Auf drei Ebenen erstrecken sich über ganze Längen des Gebäudes flexibel nutzbare Räumlichkeiten für Dienstleistungsunternehmen jeglicher Art (Ausstellung, Schulungen, Anwälte, (Zahn-)Ärzte, Handelsfirmen mit Warenumschlag, Treuhänder, IT-Unternehmen, Werber etc.). Die klimagerechte Bauweise und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten werden den Nutzern eine angenehme Arbeitsatmosphäre vermitteln. Eine hohe Bodenbelastung ist durch die entsprechende statische Tragbarkeit sichergestellt.Aufgrund der zunehmenden Emissionen und der erhöhten Sensibilität der Bevölkerung ist Lärmschutz ein bedeutungsvoller Faktor, den der Bau ebenfalls berücksichtigt. Modernste energieeffiziente, technische Einrichtungen vervollständigen das Profil des Geschäftshauses "Herrenmatt". Für vollständige Verkaufsdokumentation siehe: http://www.homegate.ch/www/ftp/hgof/doc/201010151649129129124.pdf