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Prix sur demande
170m² surface utile
Neunbrunnenstrasse 50, 8050 Zürich

Vollausgebaute urbane Bürolofts in Industrieliegenschaft

Neu-Oerlikon hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, modernen und architektonisch interessanten Zentrum entwickelt. Die Liegenschaft der A&A Liegenschaften liegt an der Ecke Birchstrasse / Neunbrunnenstrasse, in unmittelbarer Nähe des Oerlikon-Parks. Die Bausubstanz aus den 60er Jahren vermittelt mit ihren aussergewöhnlichen Raumhöhen sowie grossflächigen, feingliedrigen Fensterflächen ein attraktives industrielles Ambiente. Nahe der Liegenschaft befindet sich eine Tram- und Bushaltestelle mit Direktverbindungen ins Zentrum der Stadt Zürich sowie zum Flughafen. Der Bahnhof Zürich-Seebach liegt ca. 450m und der Bahnhof Zürich-Oerlikon rund 700m entfernt, beide verfügen über S-Bahnanschlüsse in die Stadt bzw. zum Flughafen. Die angebotene Fläche ist vollständig ausgebaut, mit Ausnahme des Mobiliars und der Betriebseinrichtung (inkl. Bodenbeläge, Wände, schalldämmende Decken, Beleuchtung, Elektroinstallationen, etc.) Auf dem Geschoss steht allen Mietern zudem ein Pausenraum mit Teeküche und Raucherraum zur Verfügung. Lagerflächen im Untergeschoss sowie Parkplätze können bei Bedarf dazugemietet werden. Packen Sie die Chance, in einer ehemaligen Industrieliegenschaft in urbaner, jedoch trotzdem ruhiger Umgebung, ausgebaute Büroflächen zu einem interessanten Preis - Leistungsverhältnis zu mieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 3’860.– / mois
130m² surface utile
Holbergstraße 4, 8302 Kloten

Attraktive Büroräumlichkeiten im Zentrum von Kloten

Lage: Die attraktiven Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines stilvollen Einfamilienwohnhauses. Sie wurden bisher als Arztpraxis genutzt. Die markante, repräsentative Liegenschaft befindet sich an sehr zentraler, jedoch ruhiger Lage am Fusse des Wohnquartiers des Holbergs, unmittelbar im Stadtzentrum von Kloten. Sie ist von einem sehr gepflegten, grosszügigen Garten mit altem Baumbestand umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotel, Bahnhof und Bushaltestellen sind in nur wenigen Schritten bequem erreichbar. Der Standort Kloten innerhalb des Wirtschaftsraumes Zürich ist ideal. Verkehrstechnisch optimal erschlossen und landschaftlich reizvoll in die Natur eingebettet, bietet die Stadt Kloten alles, was zu einem modernen Firmenstandort gehört. Mit Sitz in Kloten sind Sie in fünf Minuten am Flughafen-Zürich, wobei die Belastung durch Fluglärm gering ist. Weiter profitieren Sie vom direkten Autobahnanschluss, sehr guten Bahn- sowie Busverbindungen und haben keinerlei Parkplatzprobleme. In gut 12 Minuten erreichen Sie schnell die Zürcher City oder Winterthur. Raumaufteilung: Entree, grosszügiger Empfangsbereich / Sekretariat, drei helle angenehme Büroräume mit Blick in den parkartigen Garten, weiterer Raum mit Teeküche, abgetrenntes WC im Korridorbereich, ehemaliges Labor mit praktischen Einbauschränken und direkter Treppenverbindung zum Archivraum im Untergeschoss. Allgemeines: Die repräsentative Gewerbeeinheit eignet sich optimal als Praxis, Büro oder Anwaltskanzlei. Die hohen, hellen Räume sind gut ausgestattet. Wände und Decken wurden weiss gestrichen. Der Bodenbelag ist ein hochwertiger, massiver Parkettboden, der erst kürzlich erneuert wurde. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung mit Radiatorenheizkörpern beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls mittels Zentralheizung. Im Untergeschoss kann bei Bedarf ein weiterer Lager- und Abstellraum für CHF 140,- pro Monat angemietet werden. Drei Autostellplätze im Hof stehen für insgesamt CHF 180,- monatlich zur Verfügung. Mietzinsdepot: 7.200,- CHF