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Mattenhof - Praxisfläche mit 195 m²

Ideal für Ihre Physio- / TCM-PraxisPer sofort vermieten wir eine Praxisfläche mit 195 m² im Rohbau.Bereits heute ansässige, renommierte Unternehmen:- Swisscom- Zurich Versicherung- Fresenius Kabi - MedBase- Restaurant Nooch (Asian Kitchen)- Jacks Cevap House- Bäckerei/Café Hug- Subway- Migros ... und viele mehrVorteile für Ihre Praxis und Kunden:- Beste ÖV-Anbindungen- Autobahn- Öffentliches ParkhausWeitere Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter: haben unseren ersten Mattenhof Imagefilm für Sie erstellt, welchen Sie unter dem vorhandenen Link ( ansehen können. Viel Vergnügen!Selbstverständlich führen wir Besichtigungen unter Einhaltung der empfohlenen Sicherheitsvorschriften (Abstand und Maske) durch.Sie haben ebenfalls die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang auf folgendem Link durchzuführen: freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neuer Firmenstandort / Repräsentativ / Hochwertig

Triengen liegt in der Mitte zwischen den Autobahnanschlüssen A1Schöftland und A2 Sursee. So sind Sie mit allen wichtigen Wirtschaftszentren in der Schweiz sowie in den angrenzenden Ländern direkt verbunden. Die grösseren Wirtschaftszentren erreichen Sie in weniger als einer Stunde.Die Grösse der Räumlichkeiten kann je nach Wunsch angepasst werden. Nachfolgend entnehmen Sie die Flächen und Mietzinse gemäss den beiliegenden Grundrissplänen:2. ObergeschossBüro Grün 70.13 m2 Netto Monat CHF 730.50 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 146.10Büro Blau 66.51 m2 Netto Monat CHF 692.80 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 138.55Büro Gelb 122.59 m2 Netto Monat CHF 1'276.95 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 255.403. ObergeschossBüro Gelb 141.21 m2 Netto Monat CHF 1'470.95 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 294.20Büro Grün 71.93 m2 Netto Monat CHF 749.25 zzgl. Nebenkosten Akonto Monat CHF 149.85Im Nettomietzins inbegriffen sind ausserdem die folgenden Highlights:- Kugelgarnteppich- Innenwände weiss abgerieben und gestrichen- Aussenwände Beton lasiert- Kabelkanal für elektrische Anschlüsse- Glasfasernetz- Wasseranschluss- kontrollierte Lüftung- Sonnenschutz mit automatischen LamellenstorenZur Mitbenutzung stehen die folgenden Anlagen zur Verfügung:- WC-Damen- WC-Herren- Lift- Dusche EG- WC-Rollstuhlgängig EGAussenparkplätze können zusätzlich zu monatlichen CHF 40.00 gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie da. Wir freuen uns auf Sie!

Vermietung im Rohbau | Stadtzentrum

Ihre Lage-VorteileLuzern liegt im Herzen der Zentralschweiz und bietet durch die tiefste Unternehmenssteuer in der Schweiz eine hervorragende Basis für Unternehmen.Das Bürogebäude liegt mitten in der Stadt Luzern, ganz in der Nähe vom Vierwaldstättersee, zwischen der verkehrsfreien Altstadt und der imposanten Hofkirche von Luzern. Der öffentliche Verkehr stoppt nur wenige Meter entfernt und ermöglicht dank vielen, unterschiedlichen Buslinien die Fortbewegung in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof Luzern ist zudem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.Auch für Automobilisten ist die Liegenschaft hervorragend gelegen. Rund um die 1973 erbaute Liegenschaft stehen diverse Parkhäuser (Löwen Center, City-Parking, Schweizerhof) sowie auch öffentliche Parkfelder zur Verfügung. Die Autobahn kann nebst dem Weg durch die Innenstadt bis zum Kasernenplatz auch via Sedel erreicht werden.Für Sie und Ihre Mitarbeiter können direkt im Innenhof vom Gebäude bis zu sechs Aussenparkplätze zusätzlich gemietet werden.Ihre Mitarbeiter sowie Kunden werden von der zentralen Lage begeistert sein!So arbeiten SieDie Büro- oder auch Praxisräumlichkeiten von ca. 470 m² befinden sich im etwas nach oben versetzten Erdgeschoss und werden im Rohbau angeboten. Die ideale Basis also, um Ihre Vorstellungen in Sachen Innenausbau (Raumeinteilungen, Material- und Farbwahl etc.) in die Tat umzusetzen.Zögern Sie nicht und planen Sie Ihren neuen Firmensitz an der Stadthofstrasse 4 in Luzern.FassadensanierungVon Ende Mai bis ca. Ende Oktober 2015 wird die Fassade (Fassadenverkleidung, Fenster, Storen etc.) der Liegenschaft saniert. Der bevorstehende Mieterausbau kann gleichzeitig erfolgen. Gerne geben wir Ihnen dazu weitere Informationen.Das ist es Ihnen wertNettomiete Rohbau CHF 225/m²/JahrNebenkostenakonto CHF 25/m²/JahrParkplatz je Stück CHF 200/MtFreuen Sie sichDer Standort überzeugt mit seiner optimalen Erschliessung und den zahlreichen Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Nutzen Sie zudem die Chance, die Räumlichkeiten genau nach Ihren Bedürfnissen auszubauen und einzurichten.Lassen Sie sich vor Ort von den interessanten Räumlichkeiten überzeugen. Gerne geben wir Ihnen vorgängig weitere Informationen oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier werden Sie gesehen!

Ihre Lage-VorteileDas neu erstellte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Maihofstrasse 36 in der Stadt Luzern. Einige Geschäfte (z.B. Coop, Bäckerei) liegen in unmittelbarer Umgebung am Schlossberg. Den Rotsee, für die Joggingrunde über Mittag, den Quai am Vierwaldstättersee und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Liegenschaft.So arbeiten SieDie Gewerbefläche von ca. 220 m² im Erdgeschoss mit grossen Fensterfronten präsentiert sich mit hellen und hohen Räumen (ca. 2.6 m). Die Flächen werden im Rohbau vermietet und können individuell ausgebaut werden. Je nach Vertragslänge ist die Eigentümerschaft bereit, sich am Innenausbau zu beteilligen - höchst attraktive Konditionen erwarten Sie!Es bestehen noch keine Raumunterteilungen und zudem ist noch keine Toilette eingebaut (auf dem Plan sind lediglich möglich Ideen eingezeichnet).Ein Lagerraum oder Disponibelraum im Untergeschoss von ca. 60 m² kann dazu gemietet werden.Freuen Sie sichProfitieren Sie vom Blickfang des modernen, von Marques Architektur gebauten Wohn- und Geschäftshauses. Gestalten Sie Ihre Geschäftsräumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen - hier werden Sie gesehen.

Letzte Chance auf modernste Büroflächen im «Matteo»

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus «Matteo» befindet sich inmitten des trendigen Mattenhof-Quartiers in Luzern Süd. Mit seiner charaktervollen Architektur und dem effektvollen Hochhaus verleiht «Matteo» eine unverwechselbare Identität.Folgende Annehmlichkeiten bieten Ihnen diese hellen Businessflächen:- Moderner Ausbau (Küche, Vinylbelag etc.)- Anschluss an die Lüftungs- und Klimaanlage möglich- Gemeinschafts-WC-Anlage auf der Etage- Personenlift- Kundenparking in der öffentlichen Einstellhalle - Nettomiete pro m2/Jahr: CHF 320.- exkl. NK und MwSt- Sehr zentrale Lage- S-Bahnstation "Kriens-Mattenhof" direkt vor der Haustüre - Autobahnauffahrt in nur 2 Fahrminuten erreichbar- Veloweg "Freigleis" führt zudem direkt am "Matteo" vorbei- Viele Läden und Restaurants ganz in der NäheNehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über diese attraktiven Businessflächen zu erfahren. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.