266 résultats - Appartement à louer à Kreis Centrum

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CHF 2’900.– / mois
4 pièces 140m² surface habitable
Weiherweidstrasse 1, 9000 St. Gallen

Attraktive 4-Zimmer Jugendstil Wohnung in St. Gallen/St. Georgen

In einer ruhigen 30er-Zone gelegen, erwartet Sie diese wunderschöne Wohnung. Sie besticht durch ihren Jugendstil-Charme und verfügt über grosszügige 4 Zimmer. Mit einer Gesamtfläche von 140 m2 bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die den Räumen einen edlen Touch verleihen. Hohe Decken verleihen der Wohnung ein luftiges Ambiente und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem kleinen Balkon, der einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung ist speziell für Nichtraucher konzipiert, um ein gesundes Wohnklima zu gewährleisten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller- und Estrichabteil, das Ihnen zur Verfügung steht. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten Busverbindungen, die Mühleggbahn und lokale Geschäfte zu erreichen. Auch das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie von einer optimalen Anbindung profitieren. Für Erholungssuchende bietet das Naherholungsgebiet "Drei Weieren" mit seinem Naturschwimmbad eine willkommene Möglichkeit, die Freizeit zu verbringen. Die Entfernung beträgt etwa 300 Meter, sodass Sie schnell dort sein können. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ein Parkplatz in der blauen Zone kann von Anwohnern für CHF 30,00 pro Monat genutzt werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Renoviert 2021 • Ruhige 30er-Zone • Ganze Wohnung mit Parkett • Hohe Decken • Kleiner Balkon • Nichtraucher • Keller- und Estrichabteil • Kleiner Garten zur Mitbenutzung • Zentrale Lage • Gute Anbindung an Bus und Mühleggbahn • Quartierläden in der Nähe • Kurze Distanz zur Stadt • Naherholungsgebiet "Drei Weieren" (Naturschwimmbad) ca. 300 Meter entfernt • Ab sofort verfügbar • Parkplatz in blauer Zone für Anwohner (CHF 30,00/Monat) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’430.– / mois
3.5 pièces 56m² surface habitable
Felsenstrasse 65, 9000 St. Gallen

Moderne 3.5 Zimmer-Wohnung mit Top-Lage im Zentrum von St. Gallen - Erstbezug möglich!

Die neu gebaute Wohnanlage liegt im Zentrum von St. Gallen an einer bevorzugten Wohnlage. Die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Drei Weiheren sind fussläufig erreichbar. Diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist hell und modern und überzeugt mit einem praktischen und hochwertigen Ausbaustandard (Einbauschränke, Fussbodenheizung, Küche u.a. mit Geschirrspüler, Tageslichtbad mit eigener Waschmaschine & Tumbler). Der Grundriss lässt viel Spielraum für eine individuelle Möblierung offen. Vom offenen Wohnzimmer aus haben Sie die beste Stadtaussicht. Im Untergeschoss sorgt ein eigener Kellerraum für ausreichend Stauraum. Zudem stehen gemeinschaftliche Veloräume und Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Anbringung einer Ladestation für das E-Auto ist dank bestehender Grundinstallation leicht möglich. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie mit einem Aufzug in alle Etagen, natürlich barrierefrei. An einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Gespräch.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und quartiersnahe Lage • Helle und moderne Wohnung • Praktischer und hochwertiger Ausbaustandard • Einbauschränke • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kellerraum • Garagenplatz à 200 CHF Monat • Einfache Installation einer Ladestation für E-Auto möglich • Lift • Erstbezug, sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

St. Gallen a connu une croissance de 1.11 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 76 931 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 67 045 CHF. À ce titre, 23.09 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.44 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 42.38 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.1 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.97 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.02 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. À St. Gallen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.12 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.34 %, un couple avec deux enfants en paie 8.48 % et un couple sans enfants 12.19 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 451 nouveaux logements ont été bâtis à St. Gallen au cours des 5 dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 112 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Au total, 403 nouveaux appartements de 2 pièces, 530 de 3 pièces, 306 de 4 pièces, 64 de 5 pièces et 36 autres appartements d'au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, St. Gallen compte 45 074 logements au total. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 3 865. Le parc immobilier s'élève en outre à 7 074 appartements de 2 pièces, 11 307 appartements de 3 pièces, 14 401 appartements de 4 pièces, 5 534 appartements de 5 pièces et 2 893 autres de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à St. Gallen est de 2.08 %. De ce fait, 4.3 % des appartements d'une pièce, 2.97 % des appartements de 2 chambres, 2.36 % des logements de 3 pièces, 1.36 % des studios de 4 chambres ainsi que 1.34 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.19 % dont 0.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 320 CHF sont requis en moyenne pour la location. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 590 francs suisses.