47 résultats - Attique à louer à Canton Argovie (Aargau)

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CHF 2’720.– / mois
6.5 pièces
Weihermattstrasse 6, 5507 Mellingen

Traumwohnung

Wir vermieten per 01.02.2021 oder nach Vereinbarung diese moderne 6.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage.Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden • Küche und Nasszellen mit hellem Plattenboden • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit Durchreiche/Bar, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien • Badezimmer mit WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Badewanne • Separates WC mit Waschbecken, Spiegel, Dusche und Waschturm (Waschmaschine und Trockner) • Cheminée für wohlige Wäme und viel Gemütlichkeit • Balkon für gemütliche Sonnenstunden • Separates Kellerabteil im Untergeschoss • Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung • Lift und Veloraum vorhanden Haustiere sind erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung: • Die Liegenschaft liegt sehr zentral und mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist der Bahnhof Mellingen-Heitersberg schnell erreicht • Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe • Der Autobahnanschluss erreichen Sie schnell und unkompliziert • Mit der Zürcher S11 erreicht man in kurzer Zeit die Destinationen Aarau - Lenzburg - Dietikon - Zürich HB - Stettbach - Winterthur - Seuzach/Sennhof-Kyburg (- Wila) Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und von Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF 4’010.– / mois
6.5 pièces 180m² surface habitable
Rütmattstrasse 14, 5004 Aarau

Ihre Traumwohnung in der Telli

Aussergewöhnliche Traumwohnung für Geniesser !In der Telli in Aarau, an der Rütmattstrasse 14, vermieten wir per sofort oder nach Vereinabrung eine 6.5 Zimmer Eigentumswohnung.Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss (Attika) und garantiert eine traumhafte Aussicht. Küche und Bad sind modern, im Retrostil gehalten. Der Grundriss ist absolut aussergewöhnlich, die Wohnung dank der vielen Fensterfronten hell und freundlich.¿ Separates WC mit Lavabo¿ Bad mit Lavabo, WC, Badewanne, Dusche mit Glastrennwand und Wäscheturm¿ Bodenbeläge: Parkett, Steinplatten oder gegossen¿ Neue offene Küche mit jeglichem Komfort¿ 65 m2 grosse Terrasse mit unglaublicher Weitsicht¿ Das Gartenzimmer verfügt zweiseitig über Glasfronten¿ Kellerraum vorhandenIm Mietzins inbegriffen ist ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle.Die Telli ist ein begehrtes Wohnquartier. Mit dem ÖV sind Sie in 5 Minuten am Bahnhof. Das Quartier ist autofrei. Im Einkaufszentrum "Telli" finden Sie eine Vielzahl von Läden, Restaurants, eine Poststelle sowie eine Apotheke. Alles ist schwellenfrei zu erreichen.Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben.Unser Claim «Verwaltung. Verkauf. Vertrauen.» bringt zum Ausdruck, was wir tun und wo unser teuerstes Gut liegt: das Vertrauen von zufriedenen Kunden. Ihr kompetenter Partner für Immobilien, Barrier Immobilien AG. Seit über 40 Jahren erfolgreicher Immobiliendienstleister mit Sitz in Zürich und Aarau.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton d'Argovie est très apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 711 232, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.7 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 260 CHF. 14.36 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 16.8 % d'une formation professionnelle supérieure, 47.82 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 20.97 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.04 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 1.34 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.81 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Dans le Canton d'Argovie, un couple de retraités paie en moyenne 14.78 %, un couple marié avec deux enfants 8.19 % et les ménages sans enfant 11.81 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 16.44 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton d'Argovie. Ainsi, 23 154 nouveaux logements ont été construits. Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 4 774. 7 485 de 3 pièces et les 6 405 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. 2 789 appartements de 5 pièces et 1 099 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Le Canton d'Argovie dispose désormais dans son ensemble de 340 914, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 11 102. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 80 517 appartements de 2 pièces, 101 157 de 3 pièces et 72 294 de 4 pièces. On compte au total 72 294 de 5 pièces et 39 779 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.41 % du parc immobilier total est inoccupé dans le Canton d'Argovie. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.75 % de l'ensemble des logements, 2.11 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 1.86 %, 1.3 % des appartements de 4 chambres ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.81 %, dont 0.81 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 568 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 320 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 849 francs suisses ou ont précisément cette valeur.