31 résultats - Appartement à louer à Hottingen

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Prix sur demande
4 pièces 130m² surface habitable
8044 Zürich

*VERMIETET* Representative Maisonette-Wohnung an zentraler Lage

*VERMIETET* Repräsentative Maisonette-Wohnung an zentraler LageWillkommen in der zentralen Stadtvilla am Zürichberg, die vom berühmten Architekten Karl Moser gebaut wurde. Das repräsentative Geschäfts- und Wohnhaus liegt unweit der Universitäten und des Stadtzentrums entfernt. Diese 4-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit historischem Flair punktet mit ihrem Charme und Charakter, der schönen Aussicht und einer attraktiven Umgebung. Paare oder Singles, die eine begehrte Lage suchen, finden hier ihr persönliches Wohnparadies mit vielen Vorzügen.Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und den ausgebauten Dachstock. Vom Entrée gelangen Sie zur Küche und dem Schlafzimmer. Auf diesem Geschoss erwartet Sie zusätzlich eine Tagestoilette, sowie ein grosses Badezimmer. Eine elegante Treppe führt Sie nach oben, wo sich der offene Wohnraum, ein Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche befindet. Das unterirdische Parkhaus ist direkt mit der Liegenschaft erschlossen und bietet Ihnen optimale Parkmöglichkeiten. Bitte beachten Sie: Das Objekt verfügt über keinen Balkon und Lift. Die Nebenkosten sind zzgl. pauschal 400.- pro Monat.Weitere Informationen zu diesem Angebot: • Zentrum 410m • Einkaufen 150m • ÖV-Haltestelle 1130m • Tram/Bushaltestelle drei Minuten; (Tram Nummer 5 & 6, Bus 44) • diverse Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants • Waschturm im grossen Badezimmer • PP in der Tiefgarage je CHF 1130.- Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihre neue Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79% au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 88 040 CHF. Dans la région, 43.35% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.41% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 29.72% de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.51% des habitants sont actuellement en formation scolaire. 1.08% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.02%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.42%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.35% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.82% et un couple sans enfant 10.01%.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 1 072 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits. Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements. Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 54 203, 82 472 et 48 855 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06% à Zürich. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11% de l'ensemble des logements, 0.06% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.05%, 0.04% des 4-pièces ainsi que 0.1% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13% dont 0.2% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 018 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 570 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 635 CHF (quantile 75%).