13 résultats - Appartement à louer à Hochwacht-Zürichstrasse

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CHF 1’290.– / mois
Fluhmattstrasse 25, 6004, 6004 Luzern

WG Zimmer Luzern

WG Zimmer an super Lage in LuzernDie WohnungMit 7.5 Zimmern liegt sie an ruhiger, aber zentraler Lage in der Nähe des Löwenplatzes. In kürzester Zeit erreicht man den Bahnhof, die Altstadt oder auch den See.Das zu vermietende ZimmerZu vermieten ab Januar 2022 (nach Absprache auch ab Februar).Das 10.7 Quadratmeter grosse Attikazimmer mit Morgensonne ist sehr hellräumig und unmöbliert. Aus dem Fenster hat man eine wunderschöne Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Bergkulisse. Das Zimmer befindet sich in der Wohnung im zweiten Stock und ist sehr ruhig. Im Zimmer integriert ist ein Einbauschrank.Das Zimmer ist Teil einer 4er-WG im dritten Stock des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen offenen Wohn-/Esszimmerbereich mit Balkon und Sicht auf den See, eine grosse Terrasse, ein Gästebettbereich, zwei Bäder, ein separates WC und einem geräumigen Kellerabteil und Veloraum. Eine Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung.Wir suchen eine(n) offene(n), kommunikative(n), unkomplizierte(n) Mitbewohner(in). Einen gewissen Sinn für Sauberkeit und Ordnung solltest du haben. Bist du an einem gemeinsamen WG-Leben interessiert und trinkst gerne auch ein paar Bierchen oder ein Glas Wein mit uns auf dem Balkon, aber schätzt auch die Privatsphäre, dann melde dich doch mit einem kurzen Beschrieb zu dir.Wir sind Carolyn (29) und Stephi (33) und sind beide berufstätig.Stephi geniesst die Natur beim Klettern oder Bouldern und übt sich momentan im Kitesurfen. Im Winter ist sie gerne auf dem Snowboard. Sie reist gerne und liebt es aber auch ab und zu zu feiern und auf Konzerte zu gehen.Carolyn macht auch gerne Sport, als Walliserin ist sie ebenfalls gerne in den Bergen und auf Skitouren, aber auch Ballsportarten wie Squashen oder Beachsoccer gehören zu ihren Hobbies.Als WG kochen wir ab und zu zusammen oder planen auch manchmal ein WG-Fest mit Freunden, einen Skitag oder Wanderung etc. ein.Nicht zu vergessen wäre noch Tigerlilly, die Nachbarskatze, welche sehr oft zu Besuch ist :)Falls du dich angesprochen fühlst und Interesse am Zimmer hast, kontaktiere uns doch, wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luzern connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.92 % pour un total de 83 840 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 025 CHF. La population compte 27.96 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.44 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 38.92 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.68 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. 0.88 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.28 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Luzern, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.07 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.67 %, un couple avec deux enfants 7.26 % et un couple sans enfant 10.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 573 nouveaux logements ont été bâtis à Luzern au cours des 5 dernières années. 84 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 498. En outre, 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces ont été réalisés. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 88 de 5 pièces et 20 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 47 565 le nombre total de logements à Luzern. Le marché du logement dispose ainsi de 4 302 appartements d'une pièce. Il y a également 7 751 appartements de 2 pièces, 15 788 de 3 pièces et 13 356 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 4 375 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 993.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Luzern est de 1.14 %. Les appartements d'une pièce représentent 2.31 % de l'ensemble des logements, 1.33 % pour les appartements de 2 pièces, 1.1 % pour les appartements de 3 salles, 0.77 % des 4-pièces et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.01 % dont 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 595 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1 915 CHF (quantile 75%).