29 résultats - Appartement à louer à Fluntern

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4.5 pièces 180m² surface habitable
Krönlein-Strasse 32, 8044 Zürich

Ruhige, sehr sonnige, Wohnung am Zürichberg

Ruhige, sehr sonnige, 3 1/2 -Zi. Wohnung in ruhiger Wohngegend am Zürichberg. Wohnung teilrenoviert. Grosszügiges Entrée, Wohn- Esszimmer ca. 40m2 mit TV und 2 Terrassenausgängen, volle Fensterfront. Offene Küche mit Footcenter/Icemaker Kühlschrank, Granitabdeckung, Backofen auf Sichthöhe, Putzschrank, Abzug, Ceramik-Herd, Ausgang zu grosser Terrasse sowie gemütlichem Gartensitzplatz. 2 Schlafzimmer (oder 1 Schalfzimmer und 1 Kondor- oder Bürozimmer), 1 Bad und 1 Gästetoilette, viele Einbauschränke., grosszügig gebaut. Separate, eigene Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo und Fenster. Grossen Keller mit Teppich, Schränken und Fenster, 2 Garageneinstellplätze inklusive, Viedoüberwachtungskamera. Umgebung: ruhige, gepflegte Anlage, eigener Gartensitzplatz, Rasen, Hecken und Bäume. Schöne Spazier -und Wanderumgebung, Fahrradwege direkt vor dem Haus. Grosse Terrasse rund um Wohn-Eszimmer sowie Küche. Quiet and sunny, 3 1/2 room apartment in quiet residential area Zürichberg. Spacious entrance, dining-living area ca. 40m2 with TV, big window-front and 2 doors out to terraces. Open kitchen, food-center with icemaker, cooker hood, ceramic-cooker, Granit, door out to terrace and cosy garden-place. 2 bedrooms (or 1 bedroom and 1 kids-or officeroom), 1 bath, 1 toilet for guests, many closets. Big terrace around the livingroom an die kitchen. Separate own laundry room with washmaschine/tumbler, lavabo and window, separate big storageroom with closets, carpet and window. 2 garage-places incluided. Videocamera. Surrounding, very quiet, well cared, lawn, trees, hedges. Beautiful walks and bici routes direct from the house.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79% au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 88 040 CHF. Dans la région, 43.35% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.41% de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 29.72% de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.51% des habitants sont actuellement en formation scolaire. 1.08% de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.02%. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.42%. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.35% d'impôts, un couple avec deux enfants 6.82% et un couple sans enfant 10.01%.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 1 072 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits. Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements. Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 54 203, 82 472 et 48 855 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06% à Zürich. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11% de l'ensemble des logements, 0.06% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.05%, 0.04% des 4-pièces ainsi que 0.1% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13% dont 0.2% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 018 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 570 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 635 CHF (quantile 75%).