13 résultats - Appartement à louer à Wolhusen

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CHF 2’650.– / mois
3.5 pièces 140m² surface habitable
Menznauerstrasse 11, 6110 Wolhusen

Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung in Wolhusen

Inmitten der malerischen Stadt Wolhusen erwartet Sie eine wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung, die Ruhe, grosszügigen Platz und viel Helligkeit bietet. Mit ihren hochwertigen Parkett- und Laminatböden präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden und modernen Stil. Das Highlight der Wohnung sind das separate WC und das separate Badezimmer, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung renoviert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Eine moderne Heizungsanlage mit Fernwärme wurde im Jahr 2021 eingebaut, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Neben den inneren Vorzügen bietet die Wohnung auch praktische Annehmlichkeiten wie einen neuen Personenlift, der Sie bequem bis in die Tiefgarage und zur Waschküche bringt. Sie müssen sich also keine Sorgen machen, schwere Einkäufe oder Wäsche die Treppen hinauftragen zu müssen. Darüber hinaus steht Ihnen in der Tiefgarage ein Autowaschplatz zur Verfügung, der Ihnen Zeit und Mühe spart. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre stilvolle Ausstattung. Ein moderner Einbauschrank mit eleganter Glasverkleidung bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Sie können den Flur mit einer individuellen Gangbeleuchtung in Ihrer Wunschfarbe aufwerten und so eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Einzugstermin kann nach individueller Vereinbarung festgelegt werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung mit all ihren Vorzügen persönlich kennenzulernen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige und helle Räume mit Parkett- und Laminatböden • Separates WC und separates Badezimmer für zusätzlichen Komfort • Renovierung im Jahr 2010, daher in einem modernen Zustand • Neue Heizung mit Fernwärme aus dem Jahr 2021 • Komfortabler Personenlift bis zur Tiefgarage und Waschküche • Praktischer Autowaschplatz in der Tiefgarage • LKB Bank und Arztpraxis direkt im Gebäude • Nähe zur Augenklinik des Kantonsspitals Luzern • Moderner Einbauschrank mit stilvoller Glasverkleidung • Individuelle Gangbeleuchtung in Wunschfarbe • Lärmdichte Fenster • Flexibler Einzugstermin nach Absprache • Optional: Garage zur Miete für CHF 140.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Wolhusen a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 4 446 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.2 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 62 390 CHF. 24.36 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 48.58 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 17.67 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 9.39 % ont un diplôme universitaire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 0.79 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 12.94 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Wolhusen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.75 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.4 % et un couple sans enfant 12.01 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Wolhusen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 133 nouveaux logements y ont été bâtis. Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 26. 52 appartements de 3 pièces ainsi que 34 de 4 pièces également vu le jour. Parmi les nouveaux logements, on compte 12 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 2 058 le nombre total de logements à Wolhusen. Au total, 81 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 211, ceux de 3 pièces 399 et ceux de 4 pièces 678. Au final, 416 appartements de 5 pièces et 273 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Wolhusen est de 0.78 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.47 % de l'ensemble des logements, 0.95 % des appartements de 2 chambres, 1.04 % pour les résidence de 4 pièces et 0.97 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.73 %, dont 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 366 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 120 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 680 francs suisses.