8 résultats - Appartement à louer à Weggis

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CHF 3’880.– / mois
2.5 pièces 140m² surface habitable
6353 Weggis

Grosszügige, sehr schön renovierte Attikawohnung in Weggis

Das 7-Familien-Wohnhaus mit der Attikawohnung befindet sich an zentraler, leicht erhöhter, ruhiger und sehr sonniger Wohnlage, direkt am Fusse der Rigi. Nebst wunderbarer Aussicht auf den See, die Berge rundherum und Richtung Luzern verfügt die Attikawohnung über eine Bruttofläche von 140 m2, eine Dachterrasse von 14 m2 (Abendsonne), ein Umluft-Cheminee, eine neue moderne Küche mit allem Komfort und Küchengeräten der neusten Generation, ein Badezimmer mit Komfort-Dampfdusche, Whirlpool mit Hydrojets, Geberit Dusch-WC, eine Gäste-Toilette, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Dampftumbler. Viel Stauraum gibt es im privaten Estrich, in den Einbauschränken und im Kellerabteil. Die Wohn- und Schlafräume haben Parkettböden, die Feuchträume Keramikfliesen. Das Dachfenster im Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Blick an die felsigen Hänge der Rigi. Ausserdem gehören zur Wohnung eine grosse, geheizte Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz. Eine Werkstatt/Doppelgarage (ca. 30m2) und eine Sauna sowie ein Weinkeller (ca. 20m2) können auf Wunsch zusätzlich gemietet werden. Das Haus hat Baujahr 1963, die Attikawohnung wurde 1990 erstellt. Die private Grünfläche und der Gartensitzplatz am Haus runden dieses spezielle Angebot ab. Abends und nachts ist es zudem sehr ruhig. Dank der wirklich zentralen Lage erreicht man in wenigen Gehminuten Bus, Schiff oder Seilbahn. Garage + Abstellplatz zusätzlich Fr. 160.00 pro Monat

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Weggis est passé à 4 570 personnes, soit une croissance de 5.86 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 105 075 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 20.18 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 19.35 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 44.29 %. En outre, 16.15 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômeurs global représente 0.7 %.

Impôts

La charge fiscale est de 10.31 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Weggis, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 13.81 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.45 %, un couple avec deux enfants 6.6 % et un couple sans enfant 9.5 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 146 nouveaux logements ont été construits à Weggis. Parmi ces nouveaux logements, 10 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. 18 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. En outre, 42 nouveaux appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 20 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Weggis compte désormais à son actif 2 979 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le marché du logement compte 231 appartements d'une pièce. Le parc immobilier s'élève en outre à 466 appartements de 2 pièces, 689 appartements de 3 pièces et 782 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 457 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 354.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Weggis s'élève à 0.68 %. De ce fait, 0.87 % des appartements d'une pièce, 0.43 % pour les appartements de 2 chambres, 0.73 % des appartements de 3 pièces, 0.26 % des 4-pièces et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.12 % dont 1.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 930 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 620 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 390 francs suisses ou ont précisément cette valeur.