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Aperçu
La population de Gurmels a augmenté de 2.72 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 4 524 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 71 080 CHF. 11.2 % de la population détient un diplôme académique, 14.93 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.98 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.89 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0 % de la population. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômeurs global s'élève à 0.44 %.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 14.1 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Gurmels, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.46 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.51 % et les couples sans enfants 13.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.43 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Gurmels a été doté de 130 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 0 sont des une-pièce. Les 5 nouveaux appartements de 2 pièces et les 16 de 3 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 55 appartements de 4 pièces et 46 autres appartements de 5 pièces viennent élargir l'offre sur le marché du logement. 8 appartements de 6 pièces et plus viennent également élargir l'offre.
Inventaire
Gurmels compte désormais à son actif 1 976 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Au total, 61 appartements d'une pièce sont à disposition. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 145 appartements de 2 pièces, 364 de 3 pièces, 645 de 4 pièces, 519 appartements de 5 pièces et 242 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 1.27 % à Gurmels. Les appartements d'une pièce représentent 3.28 % de l'ensemble des logements, 2.07 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 2.75 %, 0.93 % des appartements de 4 salles et 0.77 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 497 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 750 francs suisses.
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