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Aperçu
La population de Bünzen a augmenté de 7.55 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 1 197 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 68 200 CHF. 7.99 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.56 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 55.84 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.61 % termine actuellement la scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. Le taux de chômage est de 0.67 %.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.86 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Bünzen, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.5 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.68 %, un couple avec deux enfants 8.11 % et un couple sans enfant 10.7 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 40 nouveaux logements ont été construits à Bünzen. Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce. Au total, 1 nouvel appartement a également été construit. Au total, 18 nouveaux appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 4 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Bünzen, qui totalise à présent 533 logements. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 14. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 44 appartements de 2 pièces, 82 de 3 pièces et 140 de 4 pièces. Au final, 157 appartements de 5 pièces et 96 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Bünzen est de 1.13 %. De ce fait, 28.57 % des appartements d'une pièce, 2.27 % des appartements de 2 pièces et 0.72 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 560 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 840 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Waldhäusern AG
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