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Aperçu
Wald (AR) est très prisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 914, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.82 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 63 045 CHF. Ainsi, 14.78 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 21.41 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 47.38 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.57 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. 0.77 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La charge fiscale totale de la région est de 13.32 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Ainsi, à Wald (AR), un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.91 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.31 % et un couple sans enfant 12.11 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.18 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le parc immobilier d'Wald (AR) a augmenté de 5 nouveaux logements durant les cinq dernières années. C'est ainsi que s'est ajouté exactement un appartement de quatre pièces. Le nombre de très grands logements a connu une augmentation, avec 3 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wald (AR), qui totalise à présent 491 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 2. Par ailleurs, on dénombre 39 de 2 pièces, 92 appartements de 3 pièces et 104 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 104 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 150.
Logements vacants
1.43 % des logements à Wald (AR) sont inoccupés. Ceci représente 50 % des appartements d'une pièce, 2.56 % des appartements de 2 chambres, 3.3 % des appartements de 3 pièces et 0.97 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 0.79 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 1 125 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 984 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 280 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Wald AR
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