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CHF 2’010.– / mois
3.5 pièces
Neustudenstrasse 15, 8580 Amriswil

Weihnachts- und Neujahrsaktion! 1 Monat Gratis 3.5-Zimmerwohnung

Weihnachts- und Neujahrsaktion! 1 Monat Gratis NettomieteLiegenschaftModernes, architektonisch attraktives Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen auf 5 Geschossen plus Attikageschoss. Das Haus ist Minergie A zertifiziert. Eine PV Anlage auf dem Hausdach erzeugt den kompletten Strom für die Heizung der Wohnungen, wie auch die Beleuchtung in den allgemeinen Räumen und den Strom für die Liftanlage. Lift in alle Etagen. Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, grosser Velo-Raum. Direkter Zugang zu Tiefgarage mit Total 70 Plätzen, für Haus "C" 24 Autoeinstellplätze (hellblau eingezeichnet). Besucher-PP vor dem Haus. Über 656 m2 Frei- und Grünfläche.Gehobener Ausbau mit natürlichen Materialien (Fassade hinterlüftet Vollkernplatten). Böden schwellenlos.Das ObjektDas grosszügige und lichtdurchflutete Objekt liegt im Grünen und doch zentral, in nur 13 Gehminuten sind Sie im Zentrum, Bahnhof oder Primarschule. Gleich neben dem Eingang ist ein Abstellraum, welcher sich für die Garderobe anbietet. Weiter geht's in die moderne, offene Küche aus welcher Sie den grosszügigen Wohn- / Essbereich überblicken und den Ausblick ins Grüne geniessen können. Nebenan ist das Schlafzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.Das Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosszügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen- Moderne, grosszügige und offene Küche- Grosser Balkon- Minergie-Haus mit Photovoltaik-Anlage- Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung- Plattenboden in ganzen Wohnung schwellenlos- Tiefgaragenplätze können für CHF 120.00 monatlich dazu gemietet werden- Und, und, und..Bei Interesse erreichen sie uns zwischen 27. Dezember 2019 und 03. Januar 2020 per Mail info@sbiag.ch oder telefonisch unter 071 670 00 57.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Wäldi est passé à 1 119 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 6.88 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 530 CHF. La population compte 9.46 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 22.26 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 51.29 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.1 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.89 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.05 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Wäldi, la charge fiscale s'élève à 15.22 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.96 %, un couple marié avec deux enfants 7.33 % et un couple sans enfant 10.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

34 nouveaux logements ont été bâtis à Wäldi au cours des 5 dernières années. Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu. 5 de 3 pièces et les 8 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 14 d'au moins 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Wäldi peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wäldi, qui totalise à présent 528 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 8. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 21 appartements de 2 pièces, 62 de 3 pièces et 138 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 165 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 134.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.38 % à Wäldi. Actuellement, 0.72 % des logements de 4 pièces sont vacants. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.33 %, dont 0.75 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 687 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 877 francs suisses (quantile 75%).