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CHF 2’070.– / mois
3.5 pièces 62m² surface habitable
Route des Arsenaux 6, 1700 Fribourg

Première location - Plus qu'un appart. Votre vie urbaine et dynamique. www.les-arsenaux.ch

BIENVENUE CHEZ VOUS. Les Arsenaux sont un ensemble d'appartements et activités dédiés aux familles, étudiants, entrepreneurs et commerçants. Ce nouveau projet est situé à deux pas de la gare CFF, des écoles primaires et secondaires, des crèches et des commerces. Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille, choisissez un appartement à louer adapté à vos besoins! A partir d'aujourd'hui, installez-vous dans des appartements neufs et confortables, au coeur de Pérolles. Lumineux et dotés de grandes ouvertures, tous les appartements offrent des chambres et un séjour avec parquet, ainsi qu'une cuisine équipée. Ces espaces de vie généreux sont prolongés dans certains logements par une loggia qui donne accès à l'extérieur. Nous louons plusieurs appartements de 3.5 pièces dans cette propriété. Vous trouverez toutes les informations sur le site web:https://les-arsenaux.ch/WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. Les Arsenaux bietet eine Reihe von Wohnungen und Aktivitäten für Familien, Studenten, Unternehmer und Geschäftsleute. In unmittelbarer Nähe des SBB-Bahnhofs, der Grund- und Mittelschulen, der Kindertagesstätten und der Geschäfte befindet sich dieses neue Projekt. Ob Sie Single, zu zweit oder mit der Familie sind, wählen Sie eine Wohnung, die Ihren Bedürfnissen entspricht! Ab sofort können Sie sich in den neuen und komfortablen Wohnungen im Herzen von Pérolles niederlassen. Alle Appartements sind hell und und verfügen über Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Parkettboden sowie eine eingerichtete Küche. Diese großzügigen Wohnflächen werden in einigen Wohnungen durch eine Loggia erweitert, die den Zugang nach außen ermöglicht.https://les-arsenaux.ch/

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Cugy (FR) a crû de 9.9 % durant les 3 précédentes années et se chiffre désormais à 1 942 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 67 090 CHF. La population est constituée à 11.78 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.45 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 54.53 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.24 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.18 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.44 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Cugy (FR), la charge fiscale s'élève à 19.89 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.87 %, un couple marié avec deux enfants 9.75 % et un couple sans enfant 13.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier de Cugy (FR) a augmenté de 102 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 4 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. 26 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. Les 33 nouveaux appartements de 3 pièces et les 21 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 16 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 899 le nombre total de logements à Cugy (FR). La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 28. Il existe en outre 111 appartements de 2 pièces, 251 de 3 pièces et 261 de 4 pièces. Enfin, 156 appartements de 5 pièces et 92 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.45 % à Cugy (FR). Ceci représente 3.57 % des appartements d'une pièce, 0.4 % des appartements de 3 pièces et 1.28 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 435 CHF / mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 265 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 611 francs suisses.