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Vue d'ensemble

Payerne a connu une croissance de 3.01 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 10 342 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 61 200 CHF. 41.98 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 7.03 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 10.66 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 40.34 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage global s'élève à 2.16 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 14.68 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Payerne est 20.19 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.73 %, un couple avec deux enfants 9.36 % et un couple sans enfant 13.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 468 nouveaux logements ont été construits à Payerne. Parmi ces nouvelles constructions, 17 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 115. Au total, 184 nouveaux appartements de 3 pièces et 117 de 4 pièces ont été construits. 27 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Payerne a augmenté et compte désormais 5 224 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 351. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 858, ceux de 3 pièces 1 763 et ceux de 4 pièces 1 371. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 567 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 314.

Appartements vides

0.81 % des logements à Payerne sont inoccupés. De ce fait, 1.72 % des appartements d'une pièce, 0.7 % des appartements de 2 salles, 1.03 % pour les appartements de 3 pièces, 0.73 % pour les habitations de 4 pièces et 0.18 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 0.23 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 305 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 500 francs suisses.