5 résultats - Appartement à louer à Tägerwilen

  • 600_7c3d84233849492fbb5a1e74b74bbc9d.jpg
  • 600_bfe63633e9ec45a28d70c8f5a9b59232.jpg
  • 600_416f48c60da845f9884603796201d153.jpg
  • 600_4a047a7d847145019d2fb0d04248c0b0.jpg
  • 600_d64f82f1a3194e1f865c533fe81cca41.jpg
  • 600_b36f1d2a25944400833d7479cd61c436.jpg
  • 600_d531b16514db45b589acc4c6e70df4bd.jpg
  • 600_0730d21cad724c6e995b4a37ff128582.jpg
  • 600_cc888083008a41d1a137bef5f09b1a41.jpg
  • 600_b335e8a1f9fa4de0981faef7924025fb.jpg
  • 600_a374fb59584b46be8f7be906d76a06e5.jpg
  • 600_f553a8bcc6114e728e265f57b09a2d2e.jpg
  • 600_2fcf625debaa4741bad1c61105fdb3b8.jpg
1 / 13
600_bfe63633e9ec45a28d70c8f5a9b59232.jpg
600_416f48c60da845f9884603796201d153.jpg
600_4a047a7d847145019d2fb0d04248c0b0.jpg
Prix sur demande
6 pièces 320m² surface habitable
8274 Tägerwilen

Einzigartige Wohnung in einem herrschaftlichen Haus im ruhigem Park.

Wohngefühl wie in einem Gutshaus.Die grosszügige Wohnung, die sich anfühlt als würden Sie in einem Haus wohnen, befindet sich im Parterre einesherrschaftlichen Hauses umgeben von einem einzigartigen & weitläufigen privaten Park.Das Objekt befindet sich genau auf der Gemeindegrenze von Tägerwilen und Kreuzlingen. Die politische Zughörigkeit zu Tägerwilen sichert tiefe Steuern (günstiger als ZH) und die Nähe zu Kreuzlingen/Konstanz den urbanen Anschluss:- zu Fuss: SBB-Bahnhof in 6min, Konstanz 10min, Bushaltestelle 3min- mit Auto: Autobahnanschluss 4min, Zürich/Flughafen ZH 45min).Das gesamte Haus wurde 2013 aufwändig renoviert. Zur Wohnung gehört ein grosser privater Garten (um den sich ein Gärtner kümmert). Aber auch der Park steht ausschliesslich den Bewohner des Anwesens zur Verfügung. Eine grüne, idyllische Oase, abgeschirmt von aussen und dennoch zentrumsnah.Im 1. Stock des Hauses befinden sich vermietete Büros. Die Wohnung bietet sich zur vielfältigen Nutzung an und kann auch als Büro bzw. Wohn-Büro genutzt werden.- Herrlich schöne und helle Räume (320m2, 6.5 Zimmer) mit Stuckatur, Fischgrat-Parkett.- Master-Schlafzimmer mit grosser Ankleide & Badezimmer (freistehende Badewanne, Dusche)- Esszimmer / Musikzimmer / Wohnzimmer / Frühstückszimmer / weitere separate Zimmer- weitere Nebenfläche (Keller, Lager etc.) ca. 60m2- Gasheizung - wurde 2020 ersetzt - Privatgarten: >500m2- Park zur freien Benutzung der Anwohner ca. 10ha- Mit Garage. Weitere Parkplätze können dazu gemietet werden (60 CHF).Wichtig:- Keine Besichtigung ohne Terminvereinbarung!: Es handelt sich um ein Privatgrundstück, welches ohne Zutrittsberechtigung/Einladung nicht besucht werden kann. Die Gebäude sind von ausserhalb nicht einsehbar. Die Bewohner legen Wert auf Diskretion.- Bitte nehmen Sie sich die Zeit für eine kurze persönliche Bewerbung per Email.

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Tägerwilen est passé à 5 147 personnes, ce qui correspond à une croissance de 8.08 % en 3 ans.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 78 105 CHF. La population se compose comme suit: 20.01 % sont titulaires d'un diplôme académique, 16.78 % d'une formation professionnelle supérieure, 48.43 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.79 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0 %. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.8 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 10.35 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Tägerwilen est de 14.29 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.12 %, un couple avec deux enfants 6.83 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 240 nouveaux logements ont été construits à Tägerwilen. 20 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 31 nouveaux appartements ont été construits. 80 de 3 pièces et les 63 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 36 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 10 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Tägerwilen a augmenté et compte désormais 2 388 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 72. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 250, ceux de 3 pièces 562 et ceux de 4 pièces 730. On dénombre au total 426 de 5 pièces et 348 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.31 % à Tägerwilen. De ce fait, 8.33 % des appartements d'une pièce, 4.8 % des appartements de 2 salles, 3.21 % pour les appartements de 3 pièces, 2.2 % des appartements de 4 salles ainsi que 0.47 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.39 %, dont 0.29 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 750 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 428 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 960 CHF (quantile 75%).