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CHF 2’220.– / mois
5.5 pièces 140m² surface habitable
Romanshornerstrasse 223, 8580 Hefenhofen

Exklusives Wohnen oder wie Ferien.....

Achtung: ganzer Text lesen / Grundriss im PDF-FormatDiese komfortable und praktisch neuwertige, 4½ Zimmerwohnungim 2. OG eines Mehrfamilienhaues liegt an der Romanshornerstrasse 223 im sehr beliebten Hefenhofen, einer politischen Gemeinde im Bezirk Amriswil.Diese Wohnung ist Teil eines angenehmen Hauses direkt am Bach und Waldrand.Sep. WC/DU, Badewanne/Dusche mit Whirlpool, Cheminée im Wohnbereich verleiht dem Ganzen ein ganz besonderes und attraktives Ambiente ebenso die Parkettböden/Keramikplatten, die massiven natur Holztüren und Holzdecke im Wohnraum.Die Wohnung weist 2 Bakone auf.Die offene Einbauküche aus massivem Eichenholz und Keramikarbeitsplächeist bestückt mit grossem Kühlschrank, Glaskeramikfeld, Backofen, etc.Auf Wunsch können Garagen oder Parkplätze gemietet werden.Das familienfreundliche, liebens- und lebenswerte Quartier ist überaus beliebt und Ihre Kinder verbringen ihre Schulzeit vom Kindergarten bis zur 6. Klasse im wohlbehüteten und familiären Schulhaus praktisch vor der Haustür."The Burner" :Erleben sie ab sofort ein ganz neues wohlbefinden und geniessen sie Wellness jeden Tag, denn in unserer Wohnanlage finden Sie nicht nur einen privatenAussenpool mit Gegenstromanlage, Dusche und Liegewiese, sondern auch noch eine professionelle aber privateSaunaanlage mit Schwall- und Massagedusche, Ruheraum, Fitnessgeräte undSolarium.2 Aussen Feuerstellen finden Sie ebenfalls auf unserem Grundstück, wobei sich eine sogar in einem gemütlichen Gartenhäuschen direkt am Bach befindet. Hier vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – der sich bestimmt lohnen wird.Die Gemeinde Hefenhofen ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung.Es gibt viele gute Gründe hier zu wohnen! Mehr über Hefenhofen erfahren Sie unter www.hefenhofen.ch

CHF 1’760.– / mois
3.5 pièces
8500 Frauenfeld

Nachmieter 3.5 Zimmerwohnung inkl. Garage

Balkon / SitzplatzHaustiere erlaubtKabelfernsehenParkplatzStromanschlussToilettenWasseranschlussObjektbeschreibung:Das Mehrfamilienhaus ist im Osten der Stadt Frauenfeld, an ruhiger Lage ( Zone 30) angesiedelt.Die lichtdurchflutete, grosse 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG mit sehr gut besonntem Balkon.Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanzen erreichbar, größere Geschäfte finden sich im Stadtzentrum. Den Autobahnzubringer A1 erreicht man in nur einer Fahrminuten.Die attraktive Lage, gute Verkehrsanbindung und doch rasch im Grünen, führten am Wellhauserweg zu reger Bautätigkeit. Die Entwicklung zu einem eigentlichen Ortsteil mit Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten schreitet zügig voran. Eine bezahlbare Wohnung an dieser begehrten Lage, das können wir Ihnen bieten.Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet folgende Infrastruktur:Küche:-Granitabdeckung-Geschirrspülmaschine-Glaskeramik-Grosser Kühlschrank-Boden mit FliessenBadezimmer:-Badewanne/Lavabo-Boden mit FliessenWohnzimmer und Zimmer:-Mit LaminatKorridor:-Laminat-EinbauschränkeWenn Sie mehr über dieses interessante Objekt erfahren möchten, nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.In der Naehe Oeffentliche Verkehrsmittel:NameArtEntfernungFrauenfeld, Im MoosBus77 mFrauenfeld, OststrasseBus132 mFrauenfeld, FlurhofBus233 mFrauenfeld, WellauerBus387 mFrauenfeld, JuchBus472 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Hauptwil-Gottshaus recense une population de 2 040 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.36 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 675 CHF. 8.5 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.45 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.26 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.73 % achève sa scolarité obligatoire. Le taux de chômage est de 0.34 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.37 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Hauptwil-Gottshaus est de 15.67 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.36 %, un couple avec deux enfants 7.56 % et un couple sans enfant 10.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Hauptwil-Gottshaus a fait construire 54 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 6 unités. Au total, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 14 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 951 logements à Hauptwil-Gottshaus. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 15. De plus, on dénombre 81 appartements de 2 pièces, 188 de 3 pièces et 217 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 233 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 217.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Hauptwil-Gottshaus est de 1.06 %. De ce fait, 20 % des appartements d'une pièce, 1.23 % pour les appartements de 2 salles, 0.53 % des appartements de 3 pièces et 1.85 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.22 % dont 0.46 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 400 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 140 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 600 francs suisses (quantile 75%).