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Prix sur demande
5.5 pièces 133m² surface habitable
1800 Vevey

VISITE 3D / Superbe appartement 5.5 p / 2 chambres / SDB / Balcon

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce.Magnifique appartement de 5.5 pièces d'une surface habitable de 133 m2, situé à Vevey, Avenue du Général-Guisan.Il est composé d'un entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec rangements, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'un balcon. Une cave complète ce bien.Buanderie commune avec possibilité buanderie privative. Animaux admis.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics. Au 3ème étage avec ascenseur (7 étage au total)Loyer sans charges : CHF 1'400.- Charges : CHF 230.- Pas de place de parc.Disponible de suite.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Informations additionnelles

Aperçu

Saint-Livres a connu une croissance de 1.16 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 696 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 85 420 CHF. 16.87 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 48.41 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.25 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 16.67 % ont un diplôme universitaire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.01 %.

Impôts

La charge fiscale est de 14.62 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Saint-Livres, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.12 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.67 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.32 % et un couple sans enfant 13.17 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Saint-Livres au cours des cinq dernières années. Ainsi, 6 nouvelles résidences y ont été bâtis. Tous ces appartements sont des 5 pièces qui conviennent aux familles nombreuses.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Saint-Livres a augmenté et compte désormais 331 logements. Le marché du logement compte 12 appartements d'une pièce. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 28, 86 et 104 logements. Au total, 62 appartements de 5 pièces et 39 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.81 % des logements à Saint-Livres sont inoccupés. Ainsi, 2.33 % des appartements de 3 pièces, 0.96 % des 4-pièces et 1.61 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.97 %, dont 5.13 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 000 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 800 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 408 CHF (quantile 75%).