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Prix sur demande
4.5 pièces 107m² surface habitable
1920 Martigny

Magnifique appartement 4.5 p / SDB / Proche commodités

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce.Magnifique appartement Minergie de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 107 m2, situé à Martigny, Rue d'Octodure.Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec un beau sol en marbre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres à coucher ainsi que d'une salle de bain / WC. Le logement a été fait avec des matériaux de qualité.Une cave complète ce bien.Buanderie commune. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics, centre-ville.Au rez-de-chaussée supérieur sans ascenseur.Loyer sans charges : CHF 1'255.- Charges : CHF 195.- Pas de place de parc mais possibilité à proximité pour environ CHF 20.- / mois.Disponible de suite.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Informations additionnelles

Aperçu

Saint-Léonard a connu une croissance de 4.94% lors des 3 dernières années et compte désormais 2 548 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 63 375 CHF. 11.97% des résidents ont un diplôme académique, 8.64% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.8% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 30.59% des habitants sont en formation scolaire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 1.14%.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 13.25%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Saint-Léonard, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.28% d'impôts, un couple de retraités en paie 17.85%, un couple avec deux enfants en paie 7% et un couple sans enfants 12.03%

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 164 nouvelles habitations ont été construites à Saint-Léonard. Parmi ces nouvelles constructions, 0 sont des une-pièces. Au total, 17 nouveaux appartements de 2 pièces et 47 de 3 pièces ont été construits. 56 appartements de 4 pièces et 41 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Saint-Léonard compte 1 215 logements au total. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 33. En outre, il existe 100 de 2 pièces, 325 appartements de 3 pièces et 455 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 241 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 61.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Saint-Léonard est de 2.31%. Les appartements d'une pièce constituent 6.06% de l'ensemble des logements, 1% pour les appartements de 2 chambres, 3.69% des logements de 3 pièces, 1.98% pour les résidence de 4 pièces et 0.83% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.32%, dont 3.28% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 270 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 556 francs suisses.