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Aperçu
Saint-Léonard a connu une croissance de 4.94% lors des 3 dernières années et compte désormais 2 548 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 63 375 CHF. 11.97% des résidents ont un diplôme académique, 8.64% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.8% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 30.59% des habitants sont en formation scolaire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage est de 1.14%.
Impôts
La charge fiscale réelle est de 13.25%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Saint-Léonard, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.28% d'impôts, un couple de retraités en paie 17.85%, un couple avec deux enfants en paie 7% et un couple sans enfants 12.03%
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 164 nouvelles habitations ont été construites à Saint-Léonard. Parmi ces nouvelles constructions, 0 sont des une-pièces. Au total, 17 nouveaux appartements de 2 pièces et 47 de 3 pièces ont été construits. 56 appartements de 4 pièces et 41 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Saint-Léonard compte 1 215 logements au total. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 33. En outre, il existe 100 de 2 pièces, 325 appartements de 3 pièces et 455 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 241 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 61.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Saint-Léonard est de 2.31%. Les appartements d'une pièce constituent 6.06% de l'ensemble des logements, 1% pour les appartements de 2 chambres, 3.69% des logements de 3 pièces, 1.98% pour les résidence de 4 pièces et 0.83% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.32%, dont 3.28% pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 270 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 556 francs suisses.
NPA - St-Léonard
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