0 résultats - Appartement à louer à S. Carlo (Poschiavo)

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CHF 5’520.– / mois
5.5 pièces 170m² surface habitable
Vuorcha, 7524 Zuoz

Traumhafte 5.5 Zimmer Attikawohnung mit Aussicht auf die Berge

Luxuriöse 5.5 Zimmer Attikawohnung in Neubau. Zentrale Lage, nahe Bahnhof, Golfplatz, Skipiste und Langlaufloipe. BGF: 170 m2 + Wohnfläche Kopfhöhe unter 1.60 m: 58.8 m2. Baujahr 2008 Grosse Südterrasse Du/WC, Bad/WC, Lift Miete pro Monat inkl. NK Fr. 3'930.- Tiefgaragenplatz Fr. 150.- pro Monat Verfügbar nach Vereinbarung Nur Langzeit-Miete Wer sich für Zuoz entscheidet, entscheidet sich für eines der schönsten und charmantesten Dörfer des Engadins. Hier ist alles zu haben, was man sich für seine Ferien wünscht - und auch einiges mehr: Zuoz liegt 1750m über dem Durchschnitt, auf der sonnigen Südseite des Inn-Tales und gilt als familienfreundlicher Ort. Das stattliche Aussehen dieses typischen Engadiner Dorfes mit seinen imposanten, palastähnlichen Häusern zeugt von der führenden Stellung, die Zuoz auf politischem und kulturellem Gebiet bis ins 19. Jahrhundert eingenommen hat. Zuoz gilt als eines der besterhaltenen Oberengadiner Dörfer. Der Naturfreund findet hier eine unberührte Bergwelt mit vielfältiger Alpenflora. Im Sommer werden geführte Wanderungen und Wildbesichtigungen im Nationalpark angeboten. Der Zuozer Gast hat vielfältige Sportmöglichkeiten: Tennis, golfen, fischen, bergsteigen, Velo- und Mountainbike fahren, Reitunterricht und begleitete Ausritte, Fitness-Parcours und eine 8.6 km lange Inline-Bahn. Zuoz hat auch im Winter seinen ganz besonderen Reiz. Das familienfreundliche Skigebiet mit eigener Ski- und Snowboardschule bietet von flachen Pisten für Anfänger bis zu steilen Hängen für die Anspruchsvollen für jeden etwas. Zuoz besitzt rund 80 km gepflegte Loipen in unmittelbarer Umgebung des Dorfes, ausserdem ist es dem 150 km langen Oberengadiner Loipennetz angeschlossen. Zwei Natureisbahnen, 20 km Wionterspazierwege sowie eine rund 2 km lange Schlittelbahn stehen den Gästen zur Verfügung. Abwechslungsreiche Ferien sind dem Gast in Zuoz auf jeden Fall garantiert. GPM Swiss AG Grabenstrasse 7 8266 Steckborn

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Poschiavo est passée à 3 460 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.94 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 55 645 CHF. Dans la région, 11.98 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.54 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 53.97 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.51 % des habitants sont actuellement en formation scolaire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global s'élève à 0.61 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.28 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Poschiavo, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.31 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.43 %, un couple avec deux enfants 7.02 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 15 nouveaux logements ont été construits à Poschiavo. Sur ce total, 2 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 2 des appartements de 4 pièces. 6 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Poschiavo est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Poschiavo, qui totalise à présent 2 742 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 88 dans la région. Le nombre de logements s'élève à 271 appartements de 2 pièces, 543 appartements de 3 pièces et 733 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 622 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 485.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Poschiavo est de 2.91 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 6.98 % de l'ensemble des logements, 7.55 % pour les appartements de 2 pièces, 3.02 % pour les appartements de 3 salles, 2.79 % des appartements de 4 salles et 1.97 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 1.48 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.84 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 050 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 760 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 210 francs suisses.