0 résultats - Appartement à louer à Rovray

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CHF 6’190.– / mois
6.5 pièces 180m² surface habitable
route de Cité-Ouest 32, 1196 Gland

Splendid, very bright apartment with a spectacular, paroramic view

A beautiful absolutely-must-see apartment. A very lovely, renovated apartment on the 11th floor of a 13 storey building, with a spectacular view from Mont Blanc to the lake (Jet d'eau can be seen on clear days) and the sloping vineyards towards the Jura. The apartment is very bright with a large sitting room, dining corner, open kitchen and a beautiful large balcony (6 m wide) and a wide aisle area that is highly usable. It has three bedrooms, each with lovely views, new full length cupboards and a ceiling fan/light. There are two additional built-in cupboards and an electronic safe for valuables. All bedrooms and the sitting/dining area have parquet flooring and all windows are double glazed. The apartment has a recent, well appointed open kitchen with new, high-end appliances. One full bathroom (with bath tub and high-end automatic washing machine and dryer), one shower and one toilet (which also serves as a visitor toilet) - all have new fittings. Apartment is very well and conveniently located, just 5 minutes from the Business Park in Rolle, 4 minutes from Gland rail station, 7 minutes from Nyon rail station, with public transport, school, college and shops all within a few hundred meters. Autoroute (Gland exit) is just a minute away. There is access to a sauna and gym at the top of the building with a private terrace area for sunbathing. There is also a larger terrace on the top of the building, which has a phenomenal view on the lake and the mountains. An external parking place and the 'cave' is included in the rental. Important - The charges (currently CHF 350 a month) include all charges for heating, electricity and water.

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Rovray connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.86 % pour un total de 194 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 76 035 CHF. 10.13 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.56 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 60.76 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.56 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. 2.58 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.85 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Ainsi, à Rovray, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.94 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.47 % et un couple sans enfant 13.37 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Rovray a profité de 5 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu. Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 3 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 89 le nombre total de logements à Rovray. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 4. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 8, ceux de 3 pièces 16 et ceux de 4 pièces 23. Le nombre de logements s'élève à 18 de 5 pièces et 20 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 600 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 287 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 712 francs suisses.