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Aperçu
La population de Röschenz a diminué de 1 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 878 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 79 440 CHF. 51.31 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 17.64 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 8.95 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.04 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.48 %.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 13.12 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Röschenz est 19.1 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.74 %, un couple avec deux enfants 8.93 % et un couple sans enfant 11.79 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 39 nouvelles habitations ont été construites à Röschenz. Sur ce total, 9 logements comptent exactement une pièce à vivre. En plus des logements déjà existants, 7 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 6 appartements de 3 pièces ainsi que 8 de 4 pièces aussi vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Röschenz a augmenté et compte désormais 926 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 26. Par ailleurs, on dénombre 99 appartements de 2 pièces, 155 de 3 pièces et 306 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 221 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 119.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.97 % à Röschenz. Il s'agit de 4.04 % des appartements de 2 pièces, 2.58 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.33 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 462 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1 842 CHF (quantile 75%).
NPA - Röschenz
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