31 résultats - Appartement à louer à Rheineck

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CHF 1’540.– / mois
2.5 pièces 31m² surface habitable
Hauptstrasse 70, 9424 Rheineck

Helle 2.5-Zimmer-Dachwohnung in der Altstadt von Rheineck zu vermieten

Ab dem 1. Juli 2023 vermieten wir eine charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Hauptstrasse 31 in Rheineck. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in bester Lage. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden sowie eine offene Küche mit Keramikkochplatte und Geschirrspüler. Die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden und wird mittels Gasheizung betrieben. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die Aussicht geniessen können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Mietobjekt befindet sich inmitten der malerischen Altstadt von Rheineck und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Einkaufsläden und verschiedenen Gastronomiebetrieben entfernt. Die Wohnung bietet Platz und Komfort für maximal eine bis zwei Personen und ist somit ideal für Singles oder Paare geeignet. Zur Wohnung gehört auch ein grosszügiges Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 10 m².Interessiert? Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne und renovierte Wohnung • Zentrale Lage in der malerischen Altstadt von Rheineck • Nähe zum Bahnhof, Einkaufsläden und Gastronomie • Charmante Dachwohnung im 3. Stock mit Balkon • Grosszügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden • Offene Küche mit Keramikkochplatte und Geschirrspüler • Gasheizung und Wärmeverteilung über den Fussboden • Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschine und Trockner • Geeignet für maximal eine bis zwei Personen • Grosszügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Sie möchten auch eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Aperçu

La population de Rheineck a augmenté de 2.44 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 3 481 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59 845 CHF. 8.42 % des résidents ont un diplôme universitaire, 16.81 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 47.88 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 26.89 % des habitants sont en formation scolaire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage global représente 1.52 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 11.78 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Rheineck, la charge fiscale s'élève à 16.42 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.84 %, un couple marié avec deux enfants 7.62 % et un couple sans enfant 11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 52 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Rheineck au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 0 sont des appartements de 1 pièce, 13 sont des appartements de 2 pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 12 appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 8 appartements de 5 pièces et 4 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Rheineck compte désormais à son actif 1 903 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Les appartements d'une pièce représentent un total de 88. Par ailleurs, on dénombre 262 de 2 pièces, 483 appartements de 3 pièces et 537 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 280 de 5 pièces et 253 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.06 % à Rheineck. Les appartements d'une pièce constituent 1.14 % de l'ensemble des logements, 2.68 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 1.25 %, 0.93 % pour les habitations de 4 pièces ainsi que 0.36 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 280 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 055 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 460 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.