0 résultats - Appartement à louer à Ramiswil

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CHF 2’950.– / mois
6.5 pièces 140m² surface habitable
Baslerstrasse 42, Trimbach, 4632 Trimbach

6.5 Zimmerwohnung Attika Trimbach Erstvermietung

Aus beruflichen Gründen suchen wir einen Nachmieter. Es handelt sich hierbei um eine Erstvermietung, somit ist alles Neu und modern. Es gibt zwei Terrassen (60m2 und 20m2).Nettomiete 1'740,-Nebenkosten 295,-Bruttomiete: 2?035,-Verfügbare Parkplätze:Standard Parkplatz à CHF 130.00E-Mobilität Parkplatz à CHF 150.00Die Wohnung:Das edle Eichenparkett und die formschöne, in hellgrau/weisslich gehaltene Küche mit Glaskeramik und Arbeitsflächen aus schwarzem Granit sind in ästhetischer und praktischer Hinsicht weitere Höhepunkte der Wohnungen. Auch deren Badezimmer respektive Nasszellen inklusive Toiletten wissen mit hochwertiger Ausstattung zu gefallen. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler plus ein Kellerabteil sind weitere wesentliche Vorzüge.Im «UMSECK» stimmt zudem die Nachhaltigkeit: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage produziert Sonnenstrom für die Eigennutzung. Die Mieter sind beim ZEV, dem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch, Mitglied. Sie profitieren alle vom günstigem Solarstrom. Lage Rundum ZentralTrimbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen die nördlich von Olten gelegen ist. Die städtische Wohngemeinde mit 6'823 Einwohner verfügt über eine grosse landwirtschaftliche Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz. Durch die Nähe zur Aare, dem Juragebirge und zum Hauenstein ist Trimbach nicht nur nahe am Puls der Stadt, sondern auch direkt ums Eck vom Naherholungsgebiet.Der Ort verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ab Olten und Trimbach gibt es regelmässige Zugverbindungen in die Nachbargemeinden und Metropolen der Schweiz.Die Überbauung UMSECK ist ca. 1km vom Bahnhof Olten entfernt und ermöglicht Berufstätigen optimale Anschlüsse. Das Spital Olten ist in Gehdistanz zu erreichen.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Mümliswil-Ramiswil est tombée à 2 381 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.96 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 59 530 CHF. 24.25 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 51.66 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.32 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 4.73 % ont un diplôme universitaire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.67 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.38 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Mümliswil-Ramiswil est de 19.8 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.96 %, un couple avec deux enfants 9.62 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 13.68 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Mümliswil-Ramiswil en enregistré la construction de 27 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Un nouvel appartement de 3 pièces et 4 appartements de 4 pièces ont ainsi été créés. 14 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. Ces chiffres prouvent que Mümliswil-Ramiswil peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Mümliswil-Ramiswil, qui totalise à présent 1 203 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 24. Le parc immobilier s'élève en outre à 107 appartements de 2 pièces, 194 appartements de 3 pièces et 275 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 317 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 286.

Appartements vides

Dans Mümliswil-Ramiswil, 3.92 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 16.67 % des appartements d'une pièce, 3.74 % des appartements de 2 chambres, 6.19 % des logements de 3 pièces, 5.47 % pour les résidence de 4 pièces et 3.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 2 % dont 0.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 120 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 975 CHF. De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 268 francs suisses.