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Prix sur demande
7.5 pièces 230m² surface habitable
1209 Genf

Magnifique 7.5p traversant / 3 chambres / 2sdb / 1 balcon

Superbe appartement traversant et lumineux de 7.5 pièces d'une surface habitable de 230 m2, situé au Petit Saconnex,Dans un cadre verdoyant d'un immeuble résidentiel, "le Matutina Parc"., avec un vidéophone et deux portes d'entrée avec barres de sécurité,Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie / salle à manger lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, frigo-congélateur, hotte, lave-vaisselle), de 3 chambres offrant une très belle vue sur le Jura, le Salève, la ville et même sur le lac, de 2 salles de bain (une baignoire dans l'une une douche dans l'autre) avec chacune leur WC, d'un WC visiteurs, dun balcon et dispose de beaucoup de placards et rangements.- Un réduit et une cave de 6m² complètent ce bien. - Buanderies privées et toutes équipées dans l'appartement.- Les animaux sont acceptés.Commodités : - proche des organisations internationales, de plusieurs missions, de l'aéroport, d'un centre commercial et d'une sortie d'autoroute.Au 9ème étage avec ascenseur. 1 place de parc fermée disponible à CHF 280.-Loyer sans charges : CHF 5'800.- Charges : CHF 300.- Disponible pour le 1er avril 2021.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lacoterelocation.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Presinge est passé à 737 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.94 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 115 625 CHF. 36.92 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 12.14 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 34.53 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 16.41 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage global est de 0.68 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.91 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Presinge, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.95 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.43 % et un couple sans enfant 12.23 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

20 nouveaux logements ont été bâtis à Presinge au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 8 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 10 des appartements de 4 pièces. En outre, 2 appartements de 6 pièces et plus ont également été mis en place dans la région.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 268 logements à Presinge. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9. En outre, on dénombre 30 appartements de 2 pièces, 62 de 3 pièces et 72 de 4 pièces. Enfin, 33 appartements de 5 pièces et 62 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 187 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 755 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 879 francs suisses (quantile 75%).