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Aperçu
La population de Mels a augmenté de 8.76 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 9 311 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 63 085 CHF. À ce titre, 9.61 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.41 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.64 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.32 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.4 %.
Impôts
La charge fiscale est de 12.66 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Mels, la charge fiscale s'élève à 17.63 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.91 %, un couple marié avec deux enfants 8.24 % et un couple sans enfant 11.85 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Mels a été doté de 368 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 6 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 54. Avec 98 nouveaux appartements de 3 pièces et 137 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 38 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 35 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Mels a augmenté et compte désormais 4 688 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 177. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 534, ceux de 3 pièces 896 et ceux de 4 pièces 1 234. Le nombre de logements est de 912 de 5 pièces et 935 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Mels s'élève à 0.21 %. Il s'agit de 0.22 % des appartements de 3 pièces, 0.33 % des studios de 4 chambres et 0.11 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.22 %, dont 0.32 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 475 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 190 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 790 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Plons
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