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Prix sur demande
4.5 pièces
1055 Froideville

Magnifique 4.5 pièces au rez libre dés le 1er août 2021

La Résidence Mondrian, réalisation contemporaine, de 38 appartements se situe au centre du village de Froideville.L'appartement se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires muralesSéjour avec cuisine entièrement agencée et accès à la terrasse Deux chambres à coucherSalle de douche avec WCSalle de bain avec WC et colonne lave-linge/sèche-lingeAnnexe :CaveLoyer CHF 2'050.00 + CHF 250.00 de chargesPlace de parc intérieure ou extérieure en sus.Lensemble architectural, aux lignes épurées, est composé de trois immeubles et dun parking souterrain qui sarticulent autour despaces verts et arborés avec goût. Ces trois bâtiments homogènes sinscrivent avec élégance dans cet environnement au charme unique et sintègrent parfaitement au cadre villageois par leur taille et leur conception traditionnelle.Le choix des lamelles jaunes, rouges et bleues a inspiré le nom de la résidence, référence aux célèbres peintures de lartiste Piet Mondrian qui reprenait systématiquement ces trois teintes dans ses tableaux. Ces trois coloris sont présents à larrière des ouvrages afin de les démarquer.Vivre à la Résidence Mondrian, ravira les amoureux des grands espaces en quête de tranquillité mais qui souhaitent rester proche des commodités.Idéal pour des familles voulant allier qualité de vie au sein d'un environnement paisible et avec un accès rapide aux avantages des grandes villes.Bénéficiant daménagements alliant modernité et fonctionnalité tout en répondant à des critères d'économie d'énergie, les appartements offrent une distribution des espaces soigneusement réfléchie mettant en valeur le confort de ses futurs habitants. Luminosité naturelle et dégagement caractérisent les différentes typologies proposées. Par ailleurs, les immeubles disposent dun ascenseur, de caves et de larges espaces extérieurs.Pour visiter, Mme Carvalho 078 882 25 97

Prix sur demande
4.5 pièces 79m² surface habitable
1800 Vevey

VISITE 3D / Superbe appartement 4.5 p / 2 chambres / SDB / Balcon

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce.Magnifique appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable de 79 m2, situé à Vevey, Avenue du Général-Guisan.Il est composé d'un entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec rangements, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'un balcon. Une cave complète ce bien.Buanderie commune avec possibilité buanderie privative. Animaux admis.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics. Au 3ème étage avec ascenseur (7 étage au total)Loyer sans charges : CHF 1'400.- Charges : CHF 230.- Pas de place de parc.Disponible de suite.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Orny est passé à 486 personnes, ce qui correspond à une croissance de 16.83 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70 635 CHF. Dans la région, 22.45 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.58 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 37.32 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.57 % des habitants sont actuellement en formation scolaire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global est de 1.23 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.85 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Orny, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.42 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.94 %, un couple avec deux enfants 9.47 % et un couple sans enfant 13.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 48 nouveaux logements ont été construits à Orny. Parmi ces nouvelles constructions, 0 sont des appartements de 1 pièce. 8 nouveaux appartements à 2 pièces et 10 de 3 pièces ont également été construits dans la région. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 19 appartements de 4 pièces et 7 de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Orny a augmenté et compte désormais 202 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 9. Le nombre de logements est de 23 appartements de 2 pièces, 43 appartements de 3 pièces et 54 de 4 pièces. Au total, 44 appartements de 5 pièces et 29 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Dans Orny, 2.97 % des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 11.11 % de l'ensemble des logements, 8.7 % des appartements de 2 chambres, 2.33 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0 % des appartements de 4 pièces et 4.55 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 711 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 372 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 980 francs suisses (quantile 75%).