1 résultat - Appartement à louer à Ohmstal

Ein grosses Haus mit vielen Möglichkeiten

Per 1.11. oder n. V. vermieten wir schönen, 1 1/2-Zimmer-Hausteil in 1143 Ohmstal, Kt. Luzern (wenige Fahrminuten bis Autobahnanschluss Dagmersellen). Das Haus befindet sich etwas ausserhalb von Schötz, im Ortsteil Ohmstal. In Schötz findet man alles für den täglichen Gebrauch. Der 1.5-Zimmer-Hausteil an sonniger Lage, verfügt über insgesamt 240 m2 Fläche. Die grosszügige, gut ausgestattete Wohnküche im Landhausstil lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Blick auf eine Pferdeweide.Die Bodenbeläge bestehen weitgehend aus edlem Eichenparkett. Der Hausteil erstreckt sich über 2 Etagen, bietet 2 Badezimmer und viele Einbauschränke inkl. einem Wäscheabwurf.Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt über einen Chemineeofen, welcher gemütliche Stunden garantiert. Eine grosse Waschküche mit W/T sowie ein Stauraum im UG und ein Estrich im DG runden das Angebot ab.Auf dem grossen, sonnigen Gartensitzplatz lässt es sich gut gehen. Das alleinstehende Haus bietet viel Privatsphäre und ist sowohl für Familien (Tagesschule in Ohmstal, Schulbus der fährt), wie auch für kleinere Personenhaushalte oder für die Kombination Wohnen/Arbeiten ideal. Es würde auch die Möglichkeit bestehen, eine WG zu gründen.Die Wohnung eignet sich besonders für Pferdefreunde, da auf dem kleinen Pferdebetrieb neben dem Haus, Pferde in Pension gegeben werden können. Die Pferde leben sehr artgerecht in Offenstallhaltung, geniessen viel Freiheit auf dem direkt zugänglichen Paddock-Trail der zu einem kleinen Waldstück führt. Die grosszügigen Weiden, stehen den Tieren fast ganzjährig zur Verfügung. Ein beleuchteter Platz kann zum Arbeiten der Pferde genutzt werden. Das abwechslungsreiche Ausreit- bzw. Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Tür.Haustiere auf Anfrage möglich. Nichtraucher werden bevorzugt.Auf Wunsch kann ein Kellerraum mit Naturboden von 11.5 m2 dazu gemietet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit neben dem Aussensitzplatz einen Wiesenteil mit zwei Obstbäumen zusätzlich zu mieten. Es würde die Möglichkeit bestehen, dort z. B. Hochbeete, einen kleinen Gemüsegarten, ein Kleintiergehege für Hühner/Nager oder Ähnliches zu platzieren. Die Mietnebenkosten sind nicht im Preis enthalten und müssen anteilmässig gemäss Abrechnung übernommen werden.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de Schötz a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 4 786 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 5.65 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 61 800 CHF. Dans la région, 7.32 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 50.4 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.14 % des habitants sont actuellement en formation scolaire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 0.54 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.53 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Schötz est de 16.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.23 %, un couple avec deux enfants 8.12 % et un couple sans enfant 11.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Schötz au cours des cinq dernières années. Ainsi, 188 nouvelles constructions y ont été construites. Parmi ces nouveaux logements, 37 sont des appartements de 2 pièces. 65 appartements de 3 pièces ainsi que 40 de 4 pièces aussi vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 34 appartements de 5 pièces et de 12 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 2 086 le nombre total de logements à Schötz. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 23. Le nombre de logements s'élève à 260 appartements de 2 pièces, 392 appartements de 3 pièces et 608 de 4 pièces. On dénombre au total 454 de 5 pièces et 349 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Schötz se situe à 0.82 %. Parmi eux, 1.16 % des appartements disposent de deux chambres, 1.03 % pour les appartements de 3 salles, 0.83 % des appartements de 4 pièces ainsi que 0.67 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.63 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.58 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 500 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 775 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Ohmstal

Appartement à louer 6143 (Ohmstal)

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