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CHF 1’990.– / mois
4.5 pièces 90m² surface habitable
Hüslerhofstrasse 26, 4513 Langendorf

Tolle Wohnung im Franziskanerhof!

Die LageDie Überbauung Franziskanerhof besteht aus insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser bei welchen im Jahr 2013 die Aussenhülle erneuert wurde. Von der Wohnsiedlung sind Sie in rund 5 Fahrminuten im Stadtzentrum Solothurn wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten haben. Zudem verfügt Langendorf über das "Lade Dorf" mit Migros MMM, Restaurant, Do ist, Gartencenter und Sport XX sowie Micas. Auch der Denner sowie ein COOP sind unter einer Viertelstunde zu Fuss erreichbar. Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Langendorf in fünf Minuten sowie auch die Bushaltestelle Bellacherstrasse. Mit dem Zug ist der Hauptbahnhof Solothurn in ca. 10 Minuten und mit dem Bus in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Solothurn-West, A5, ist 7 Fahrminuten entfernt. Das Schulareal Langendorf mit Kindergarten, Primar- und Oberstufe ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Ein Rundgang durch Ihre WohnungDie Wohnung verfügt über einen grossen Balkon welcher in der Sommerzeit zu einem zusätzlichen Zimmer wird. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie das Elternschlafzimmer sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Aus dem halboffenen Küchenbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch mit grossem Spiegelschrank versehen. Die Schränke im Eingangsbereich und das angrenzende Reduit bieten zusätzlichen Stauraum.Ihre neue Wohnung verfügt über:- halboffene Küche- Glaskeramik, Geschirrspüler- Kühlschrank mit Tiefkühlfach- Wohnzimmer- 2 Zimmer- Badezimmer mit Wanne- separat WC- praktisches Reduit- Balkon- Kellerabteil- kein LiftDetailsEinstellhallenplätze können für CHF 100.00 monatlich dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Urbanes Wohnen im Franziskanerhof! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Franziska Köhli058 280 74 87franziska.koehli@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.helvetia.ch/immobilien

Informations additionnelles

Aperçu

Obergerlafingen recense une population de 1 246 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.71 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 68 510 CHF. 54.41 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 25.04 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 7.58 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 13.05 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage global est de 0.96 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 13.67 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Obergerlafingen est 18.84 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.1 %, un couple avec deux enfants 9.11 % et un couple sans enfant 12.98 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Obergerlafingen a été doté de 49 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 5 nouvelles constructions. De plus, 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces ont été réalisés. En outre, 5 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 584 le nombre total de logements à Obergerlafingen. Au total, 11 appartements d'une pièce sont à disposition. Le parc immobilier s'élève en outre à 40 appartements de 2 pièces, 88 appartements de 3 pièces et 194 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 174 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 77.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.89 % à Obergerlafingen. De ce fait, 9.09 % des appartements d'une pièce, 10 % des appartements de 2 salles, 3.41 % pour les appartements de 3 salles, 1.04 % des appartements de 4 chambres et 0.58 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 459 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 747 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.