0 résultats - Appartement à louer à Nuvilly

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CHF 3’160.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Chemin des Kybourg, 1700 Freiburg

Appartement 4.5 pièces neuf au coeur du Stadtberg à Fribourg

Général :Superbe appartement idéalement situé dans le quartier calme du Stadtberg desservi par les lignes 2 et 6 du réseau de bus urbain. La vieille ville (bourg) est à quelques minutes à pied. L'école de la Villa Thérèse se trouvant juste à côté, c'est un appartement idéal pour une famille. Un grand balcon permet de profiter d'une magnifique vue dégagée dans un cadre arborisé.- Construction bois et écologique avec 3 logements- Appartement très lumineux au 1er étage- Parcelle arborisée avec vue sur la cathédrale- Idéal pour une famille- Autoconsommation d'électricité photovoltaïque- Bâtiment orienté plein sud et certifié Minergie-P- Toilettes sèches sans entretienAgencement :- Couloir d'entrée avec grandes armoires- Cuisine ouverte avec 2 fenêtres donnant sur le jardin- Grand séjour et salle à manger orientés sud- 3 chambres + 1 bureau ou une 4ème chambre- Salle de bain/toilette et toilette séparée- Colonne de lavage dans l'appartement- Balcon / terrasse de 16 m2- Cave de 8 m2Spécificités :- Chauffage de sol et free-cooling (confort estival)- Ventilation automatique simple-flux hygroréglable- Parquet en chêne massif dans séjour et chambres- Carrelage dans salle de bain et cuisine- Terrasse commune de 35 m2 accessible au centre de la parcelle avec jardin naturel arborisé - Jardin potager possible sur demande- Garage à vélos avec prises pour vélos électriques- Borne de recharge pour voiture électrique possibleEntrée : dès le 1er juin 2024Surface habitable : 130 m2Terrasse : 17 m2Loyer : 2'360 CHF/mois charges comprises (forfait)Parking extérieur : 80 CHF/mois en sus

Prix sur demande
4.5 pièces 80m² surface habitable
1644 Avry-devant-Pont

Magnifique appartement 4.5 p / 2 chambres / SDB / Balcon / Vue

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Magnifique appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable de 80 m2, situé à Avry-devant-Pont, Route de Russille.Il est composé d'un hall d'entrée avec armoire de rangement, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec parquet, d'une salle de bains / WC, d'une pièce réduit ainsi que d'un balcon avec une belle vue. Très bonne orientation Sud-Ouest. Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Animaux admins sous conditions.Buanderie commune.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, centre du village.Au 1er étage sans ascenseur.Loyer sans charges : CHF 1'400- Charges : CHF 200.- 1 place de parc couverte : CHF 50.-Disponible de suite.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

Informations additionnelles

Aperçu

Nuvilly a connu une croissance de 9.19% au cours des 3 dernières années et compte désormais 487 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67 410 CHF. 0% des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 14.1% d'une formation professionnelle supérieure, 56.72% de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 26.89% des habitants suivent la scolarité obligatoire et 1.97% de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. Le taux de chômage est de 1.23%.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.63%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Ainsi, à Nuvilly, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.1% d'impôts, un couple avec deux enfants 9.89% et un couple sans enfant 13.54%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.16%.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Nuvilly en enregistré la construction de 18 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 0 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 1 pièce, 3 de 2 pièces, 2 de 3 pièces, 5 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 6 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Nuvilly, qui compte désormais 199 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 2. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 16, ceux de 3 pièces 32 et ceux de 4 pièces 78. Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 47 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 24.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.51% à Nuvilly. Actuellement, 1.28% des logements de 4 pièces sont inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 554 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1 743 CHF (quantile 75%).