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Aperçu
Au cours des 3 dernières années, la population de Tresa est tombée à 3 075 habitants, ce qui correspond à une baisse de 2.84 %.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 58 735 CHF. 13.04 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.66 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.59 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.74 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.24 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la localité est de 11.83 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Tresa est 17.25 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.87 %, un couple avec deux enfants 6.61 % et un couple sans enfant 10.3 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
29 nouveaux logements ont été bâtis à Tresa au cours des 5 dernières années. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 3 nouvelles constructions. En outre, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de nouveaux logements s'élève à 2 appartements de 5 pièces et 5 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2 613 logements à Tresa. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 109. Le parc immobilier s'élève en outre à 387 appartements de 2 pièces, 677 appartements de 3 pièces et 729 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 439 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 272.
Logements vacants
Le quota de logements inhabités à Tresa est de 2.25 %. Ceci représente 1.87 % des appartements d'une pièce, 3.41 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 1.95 %, 2.65 % des appartements de 4 chambres ainsi que 1.16 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.57 % dont 2.24 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 194 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 450 francs suisses.
NPA - Monteggio
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