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CHF 1’800.– / mois
1.5 pièces
6946 Ponte Capriasca

Meraviglioso 1.5 ristrutturato a nuovo in bella zona residenziale.

A Ponte Capriasca, comune nella fortunata posizione discosta dalla città e dalle sue arterie principali ma allo stesso tempo non isolata grazie alle sue efficienti linee di collegamento con Lugano, proponiamo alla locazione un interessante appartamento 1.5 locali.L'appartamento si trova in un meraviglioso contesto naturale che offre lo spunto per salubri passeggiate pomeridiane nella bellezza dei boschetti e di alcuni degli itinerari escursionistici più suggestivi del Luganese.Nelle vicinanze più prossime, in soli pochi minuti di piacevole passeggiata, può essere raggiunto l'incantevole laghetto di Origlio.La zona offre anche molti servizi, tutti sempre raggiungibili comodamente a piedi, come le poste, un supermercato, una farmacia, le scuole, gli impianti sportivi e molto altro ancora. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in soli dieci minuti di auto.L'appartamento dispone di un bel terrazzo coperto con una piacevole veduta sulla natura circostante.L'immobile, edificato nel 1973, ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2016 che gli ha donato finiture moderne ed eleganti. Dalle eleganti pavimentazioni in grés porcellanato scuro al meraviglioso bagno con doccia, ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente piacevole in cui abitare.La palazzina è dotata di un comodo ascensore.Per il bucato nel bagno è presente una predisposizione per inserire il proprio impianto di lavanderia privata. In alternativa è possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale di cui dispone la residenza.L’appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con moderna cucina aperta, zona pranzo ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posteggio esterno completano questa interessante offerta.Il canone riportato è da considerarsi tutto incluso, senza nessun conguaglio di fine anno.UN APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO IN UN CONTESTO DA FAVOLA!!

Informations additionnelles

Aperçu

Castel San Pietro a connu une croissance de 1.5 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 2 227 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87 885 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.17 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 14.11 % et celle des diplômés de degré secondaire II de 50.34 %. En outre, 16.43 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. 0.67 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 10.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Castel San Pietro, la charge fiscale s'élève à 14.93 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.78 %, un couple marié avec deux enfants 5.69 % et un couple sans enfant 8.88 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Castel San Pietro au cours des cinq dernières années. Ainsi, 26 nouvelles résidences y ont été bâties. L'une des nouvelles habitations est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 2 nouveaux appartements ont été construits. Avec 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. 9 appartements de 5 pièces et 4 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste que Castel San Pietro peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 277 le nombre total de logements à Castel San Pietro. Les appartements d'une pièce représentent un total de 35 dans la région. De plus, on compte 133 de 2 pièces, 266 appartements de 3 pièces et 371 autres de 4 pièces. On compte au total 228 de 5 pièces et 244 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Castel San Pietro est de 0.64 %. Ceci représente 5.88 % des appartements d'une pièce, 0.77 % pour les appartements de 2 pièces, 0.77 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.83 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 527 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 800 francs suisses.