6 résultats - Appartement à louer à Merligen

CHF 3’320.– / mois
4.5 pièces 140m² surface habitable
Oberländerweg 33, 3658 Merligen

Wohnen an der Sonnenseite des Thunersees

Lakespirit, wohnen am See mit fantastischer Aussicht.Diese sich noch im Bau befindliche attraktive 4.5 Zimmer Dach-Wohnung verfügt über eine grosszügige Küche mit V-Zug Geräten der neusten Generation für integriertes Kochen. Die zwei Badezimmer werden mit Steinberg Armaturen ausgerüstet. Modernste Haustechnik erleichtert Ihnen das Leben. Geheizt und gekühlt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Im Sommer kann die Wohnung zusätzlich mit der eingebauten Klimaanlage angenehm temperiert werden. Ein integriertes Solardach spendet dazu reichlich Strom. Ein Cheminée sorgt für Ambiente und angenehme Wärme im Winter. Im Keller befindet sich eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Die Wohnung liegt 50m vom und 25m über dem See. Die Aussicht über den See zum Niesen, welcher majestätisch direkt gegenüber liegt ist sagenhaft. Nirgends am Thunersee ist dieser Berg in seiner Pyramidenform schöner zu sehen.Diese 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Atemberaubende Aussicht auf den Thunersee und die Berner Voralpen- Sonnige Süd-West Hanglage- Lift von der Einstellhalle- Keine Hindernisse in der Wohnung (hindernisfrei / barrierefrei)- Klimaanlage- Einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Sehr hochwertiger Ausbau- Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler- Naherholungszone vor der HaustürDie Nebenkosten betragen ca. 200.-/Monat. Zusätzlich zu der Wohnung kann ein Autoeinstellplatz mit Abstellraum für 170.-/Monat gemietet werden. Die Einfahrt in die Einstellhalle befindet sich direkt an der Seestrasse. Auf Wunsch wird vom Vermieter eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeuges installiert. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Thun und Interlaken befindet sich wenige Schritte vom Haus entfernt.Merligen liegt am rechten Thunersee Ufer, in ungefähr halber Distanz zwischen Thun und Interlaken. Dank der günstigen Lage am Südhang des Niederhorns profitiert das 900-Seelen-Dorf fast das ganze Jahr über von einem äusserst mediterranen Klima, wo Palmen und Orchideen gedeihen. Der beliebte Wohnort bietet viele sportliche Möglichkeiten wie Wanderungen, Wassersport, Mountain-Bike und Tennis. Ein öffentliches geheiztes Schwimm- und Seebad steht mitten im Dorf zur Verfügung. Die umliegenden Berge und der See bieten zahlreiche Möglichkeiten sich aktiv zu erholen. Schöne Sonnenuntergänge im Sommer und der unendliche Horizont an trüben Wintertagen erinnern an Gegenden am Meer. Golfer finden in Interlaken einen 18-Lochplatz.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Sigriswil a connu une croissance de 1.01 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 4 878 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65 005 CHF. 54.56 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 20.91 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 11.49 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 13.04 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. 0.39 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.56 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Sigriswil, la charge fiscale s'élève à 20.15 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.39 %, un couple marié avec deux enfants 10.82 % et un couple sans enfant 14.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Sigriswil a bénéficié de 71 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. 6, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 4. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 21 appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 15 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Sigriswil, qui compte désormais 3 835 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 272. De plus, on dénombre 801 appartements de 2 pièces, 1 163 de 3 pièces et 937 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 412 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 250.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Sigriswil est de 0.71 %. Ainsi, 0 % sont des appartements de 1 pièce, 0.63 % des appartements de 2 pièces, 0.6 % des appartements de 3 chambres, 0.97 % des appartements de 4 chambres et 0.49 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.91 % dont 1.61 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 490 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 250 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 870 francs suisses.