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CHF 1’460.– / mois
2.5 pièces
Seilerstrasse 27, 9320 Arbon

Kein Luxus - sehr hemelig und gemütlich zu wohnen !!!

Dieses sehr schöne Jugendstilhaus wurde um ca. 1900 erbaut, wobei es sich bei dieser sehr geräumigen 2.5 - 5 Zimmer Wohnung um die mittlere von total drei Wohnungen, im 1. OG handelt. Sehr schöne super helle, nach Osten, Norden, Westen und Süden orientierte Wohnung mit angenehmer Sicht in alle Richtungen. (360° Rundumsicht) Grosszügige verglaste, wintergartenartige Veranda nach Südwesten und Norden, wo Sie bis zum Sonnenuntergang Ihren Feierabend geniessen. Sie wohnen zusammen mit langjährigen, angenehmen Mietern an einer sehr ruhigen Strasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Zur Wohnug gehört natürlich ein sehr grosser Kellerraum sowie ein nicht unterteilter, allgemein genutzter Estrich, welcher im Bedarfsfall auch zur Wäschetrocknung benutzt werden kann. Im Keller steht Ihnen ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zu Verfügung. Auf Wunsch und nach Absprache kann auch ein Parkplatz genutzt und dazugemietet werden. Naherholungsgebiete und See mit Jachthafen, Promenade, Schwimm- und Strandbad sind relativ nahe. Die aufgeschlossene Gemeinde Arbon ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsort mit kulturellem Leben, einer intakten Dorfgemeinschaft und offen für moderne Lebensgestaltung. Kindergarten, Schulen und Weiterbildungsmöglichketen in unmittelbarer Nähe. Arbon liegt an der malerischen Bucht des Bodensees und liegt im 3-Ländereck (A/D/CH). In 18 Min (12km) sind sie am Flughafen Altenrhein/St.Gallen. Arbon bietet ideale Autobahn Anschlussmöglichkeiten nach St.Gallen, Zürich sowie nach Deutschland und Österreich. Es gibt viele gute Gründe in Arbon zu wohnen! Eine herrliche Altstadt, den Bodensee, das Seeufer und seine Promenade, den Hafen, vielseitige Fachgeschäfte, Kulturleben.... mehr über Arbon erfahren Sie unter www.arbon.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Thundorf recense une population de 1 598 habitants. Cela correspond à une croissance de 7.39 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 71 270 CHF. Parmi eux, 12.94 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 22.97 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.62 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.39 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. 0.63 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.63 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Thundorf, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.01 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.67 %, un couple avec deux enfants 7.74 % et un couple sans enfant 10.8 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Thundorf en enregistré la construction de 38 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 8 nouvelles constructions. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 4 appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent plus de place, 9 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Thundorf compte 723 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 10. Le nombre de logements s'élève à 87 appartements de 2 pièces, 122 appartements de 3 pièces et 153 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 170 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 181.

Appartements vides

Dans Thundorf, 0.97 % des logements sont inoccupés. Ainsi, 0.65 % des studios de 4 pièces ainsi que 2.35 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.71 %, dont 1.1 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 545 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 998 francs suisses.