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Prix sur demande
5.5 pièces 140m² surface habitable
6953 Lugaggia

Nuovo appartamento moderno di 5.5 - Neue moderne 5.5-Zimmer-Wohnung -

Affitti il suo appartamento attraverso il modello di finanziamento RIS "Rent Investment Solutions" e diventerà proprietario dell'oggetto.La rata mensile è di circa CHF 2'050.- incluso il parcheggio.Questa somma è indicativa, in quanto è una soluzione mirata e personalizzata; e la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni. Residenza moderna ed innovativa, pur restando perfettamente integrata con il territorio in cui si inserisce. L'immobile si trova a Lugaggia, a 5 minuti dal paese di Canobbio-Lugano.Questo appartamento è ideale per chi ama la tranquillità e la privacy, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità cittadina.L'appartamento è composto da 5.5 locali, ha una ampia terrazza, 3 camere da letto, un soggiorno, due servizi e due posteggi coperti compresi.-Mieten Sie Ihre Wohnung über das RIS-Finanzierungsmodell "Rent Investment Solutions" und werden Sie Eigentümer des Objektes.Die monatliche Rate beträgt etwa CHF 2'050.-- einschließlich Parkplatz.Diese Summe ist indikativ, da es sich um eine gezielte und maßgeschneiderte Lösung handelt; die Situation des Käufers kann variieren.Ein moderner und innovativer Wohnsitz, der gleichzeitig perfekt in das Gebiet integriert ist, in dem er sich befindet. Die Immobilie befindet sich in Lugaggia, 5 Minuten vom Dorf Canobbio-Lugano entfernt. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre lieben, aber gleichzeitig nicht auf den Komfort der Stadt verzichten wollen. Die Wohnung besteht aus 5.5 Zimmern, hat eine große Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei überdachte Parkplätze inklusive....

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Acquarossa est passé à 1 831 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 0.99 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 51 855 CHF. Dans la région, 14.12 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.65 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 49.42 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.81 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 0.71 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.36 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Acquarossa, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.03 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.56 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Acquarossa en enregistré la construction de 38 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 3 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10. 6 appartements de 3 pièces ainsi que 5 de 4 pièces également vu le jour. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 5 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 287 logements à Acquarossa. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44. Le nombre de logements s'élève à 423 appartements de 2 pièces, 873 appartements de 3 pièces et 580 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 197 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 170.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Acquarossa est de 0.53 %. Les appartements d'une pièce représentent 2.27 % de l'ensemble des logements, 0.71 % des appartements de 2 salles, 0.23 % pour les appartements de 3 salles, 0.87 % des studios de 4 chambres et 0.51 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 320 CHF / mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 830 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 330 francs suisses.