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Prix sur demande
4.5 pièces 88m² surface habitable
Route de Russy, 1563 Dompierre FR

1 magnifique appartement de 4.5 pièces de 51.7 m2 au 1er étage

Deux immeubles locatifs composés de 31 appartements allant du 4.5 pièces au 4.5 pièces, dun parking souterrain de 32 places de parc ainsi que de 4 places de parc extérieures.L'appartement d'environ 51.7 m2 (A2.1.2) se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès au balcon - Une chambre à coucher - Salle de bain avec WC - TerrasseLoyer CHF 990.00 + CHF 150.00 de chargesUne cave est prévue pour chaque appartement et une buanderie commune est présente dans chaque entrée.Bâtiments certifiés Minergie, ils sont équipés de triple vitrage, dune ventilation double flux ainsi que dune isolation performante. Le chauffage est assuré par onze sondes géothermiques. Lutilisation dune pompe à chaleur évite tout rejet de CO2 dans latmosphère et ainsi respecte lenvironnement.Des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite ont été créés.Latout majeur de cette bourgade est sa proximité immédiate avec lautoroute A1 desservant Lausanne et Bern. Une gare est présente à 600 mètres de la Résidence du Parc, au centre du village.Cadre idéal pour une vie de famille paisible, la commune offre de nombreuses activités sportives, culturelles et la scolarité des enfants se fait de lécole enfantine au gymnase dans la région.Pour les visites vous pouvez vous adresser au concierge M. Cardoso 079 964 44 90.

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, La Sonnaz connaît une croissance constante de sa population, à savoir 17.73 % pour un total de 1 381 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75 060 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 22.37 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 11.55 % et celle des diplômés de degré secondaire II de 50.68 %. En outre, 15.3 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. 0.65 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.03 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Ainsi, à La Sonnaz, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.38 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.46 % et un couple sans enfant 12.96 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.33 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 116 nouveaux logements ont été construits à La Sonnaz. Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11. 42 nouveaux appartements à 3 pièces et 33 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 18 appartements de 5 pièces et de 11 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à La Sonnaz, qui compte désormais 601 logements. Au total, 22 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, il existe 53 de 2 pièces, 107 appartements de 3 pièces et 159 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 147 de 5 pièces et 113 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans La Sonnaz, 2.83 % des logements sont inoccupés. De ce fait, 9.09 % des appartements d'une pièce, 1.89 % des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces 7.48 %, 1.89 % des appartements de 4 chambres et 0.68 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.15 % dont 1.77 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 690 CHF sont requis en moyenne pour la location. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 370 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 890 CHF (quantile 75%).