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CHF 3’330.– / mois
6.5 pièces 140m² surface habitable
Sägenstrasse 3, 7302 Landquart

Einzigartige und gemütlich 6.5-Zimmer-Dachwohnung in Landquart

Diese wunderschöne und einzigartige Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an einer top Lage in Landquart. Mit insgesamt 6.5 Zimmern erstreckt sich die Wohnung auf 140m2 und bietet Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz. Die Wohnung besticht mit einer grosszügigen und gut ausgestatteten Küche, die über einen Steamer und Backofen verfügt. Die zwei Badezimmer lassen nichts zu Wünschen übrig. Das eine verfügt über eine Sprudelbadewanne sowie eine eigene Waschmaschine/Tumbler und das andere Bad bietet eine moderne Dusche mit Thermostat für maximalen Komfort an. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken aus, die ein luftiges und grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Estrich zur Verfügung. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven 6.5-Zimmer-Dachwohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliche, lichtdurchflutete Dachwohnung • Grosszügige Küche (Steamer/Backofen) • Zwei Badezimmer (Sprudelbadewanne/Dusche mit Thermostat) • Eigene Waschmaschine/Tumbler • Grosser Balkon • Hohe Decken • Kellerabteil und Estrich für zusätzlichen Stauraum • Top Lage; alles ist in unmittelbarer Nähe • Garagenparkplatz für CHF 140.00/Mt. zumietbar) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Poschiavo est passée à 3 460 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.94 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 55 645 CHF. Dans la région, 11.98 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.54 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 53.97 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.51 % des habitants sont actuellement en formation scolaire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global s'élève à 0.61 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.28 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Poschiavo, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.31 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.43 %, un couple avec deux enfants 7.02 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 15 nouveaux logements ont été construits à Poschiavo. Sur ce total, 2 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 2 des appartements de 4 pièces. 6 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Poschiavo est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Poschiavo, qui totalise à présent 2 742 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 88 dans la région. Le nombre de logements s'élève à 271 appartements de 2 pièces, 543 appartements de 3 pièces et 733 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 622 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 485.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Poschiavo est de 2.91 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 6.98 % de l'ensemble des logements, 7.55 % pour les appartements de 2 pièces, 3.02 % pour les appartements de 3 salles, 2.79 % des appartements de 4 salles et 1.97 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 1.48 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.84 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 050 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 760 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 210 francs suisses.