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Prix sur demande
7.5 pièces 270m² surface habitable
1950 Sion

Magnifique attique 7.5 pièces / 3 chambres / Terrasses et vue

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement en attique de 7.5 pièces d'une surface habitable de 270 m2, situé à Sion, Avenue de la Gare.Il est composé d'un grand hall d'entrée avec un espace de rangements fermé, d'une vaste pièce de séjour / salle à manger lumineuse avec une cheminée et une ouverture sur 2 terrasses, d'une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur 2 terrasses également, d'un WC visiteurs avec lave-mains, de 3 chambres, de 2 salles de bain (une avec douche WC et la seconde avec baignoire /WC ainsi que de nombreux placards de rangements. L'appartement traversant est très lumineux. Possibilité de louer ce bien meublé. Une cave complète ce bien.Buanderie privative avec machines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au 5ème et dernier étage avec ascenseur.Loyer sans charges : CHF 3'000.- Charges annuelles : CHF 7500.- 2 place de parc intérieures incluses dans le loyer. Disponible le 1er octobre 2021.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles 3D !

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Prix sur demande
4.5 pièces 140m² surface habitable
1950 Sion

Moderne et atypique

Moderne et atypique | Moderne und ExtravaganzCaractérisé par un concept d'espace raffiné, ce magnifique appartement de 4.5 pièces se trouve dans l-ancien bâtiment historique du Moulin de Sion". Bien que la façade soit restée à l-originecet appartement a été reconstruit récemment et se trouve dans un état totalement neuf. Dans un endroit très ensoleillé et calmevous profiterez d'une vue imprenable sur les bâtiments historiques et les symboles de la villele château de Tourbillon et la basilique de Valère.Le c-ur de cet appartement mansardé rassemble le salon et la salle à manger dans un grand espace ouvert orietné est-ouest. Celui-ci propose de la lumière et une chaleur remarquableest composé de grandes baies vitrées qui donne sur une loggia et d-une cuisine semi-ouverte. Les pièces sont entièrement équipées et modernes et vous profitez d-une vue unique sur le panorama des montagnes valaisannes ainsi que sur les châteaux de Sion.Le bien comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernesune attenante à la chambre principale comprenant baignoire et douche. La deuxième salle de bain est indépendante avec une douche et un espace prévu pour une colonne de lavage.L-appartement comprend également une caveun espace couvert pour vélos. Une place de parc dans le garage peut être louée.Ce quartier en voie de développement se trouve proche des principales commodités de Sion. Le centre de la ville avec ses commercesla Place du Midi et la gare ne sont qu-à 5 minutes de marche.L-EPFL ainsi que la future HES-SO sont également facilement atteignable à pied.Vous vous sentez inspiré par cet appartement de rêve ? Nous nous ferons un plaisir de vous montrer ce bijou. Nous attendons votre appel avec impatience.Plus d'informations :******************Ein Meisterwerk der oberen Etage - geprägt von einem raffinierten Raumkonzept - ein wundervolles Zuhausewelches sich im historischen Gebäude "Moulin de Sion" in Sion befindet. Während die Fassade originalgetreu erhalten wurdehandelt es sich bei diesem einmaligen Fundstück um eine absolut neue Wohnungwelche 2018 komplett neu renoviert wurde. An sehr besonnter und ruhiger Lage geniesst man hier zudem einen wunderschönen Blick auf die historischen Bauwerke und das Wahrzeichen der Stadtnämlich das Schloss Tourbillon und die Basilika Valeria.Beim Betreten dieser einzigartigen Traum-Wohnoase werden Sie Ihren Augen nicht trauen. Das Zentrum dieser 4.5-Zimmer-Attikawohnung bildet eindeutig dasdank der grossen Dachfensterlichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer mit der halboffenenvoll ausgestatteten und modernen Küche. Schwellenlose Schiebefenster zur traumhaften Loggia schenken Ihnen bereits vom Wohnzimmersofa aus einem einmaligen Ausblick auf das Walliser Bergpanorama. Zu den zwei grossräumigen Schlafzimmern gehören zwei top moderne Nasszellen mit Bad bzw. Duschewobei die hauseigene Erholoase mit dem Bad eigens über das Elternschlafzimmer zugänglich ist. Nebst Veloraum und Keller finden Sie in der Garage auch einen Einstellplatz für Ihr Auto.Besonders zu erwähnen gilt es die Lage und das Quartierwelches sich neu entwickelt. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeitendie Place du Midisowie der Bahnhof sind lediglich 5 Gehminuten entfernt. Auch die EPFL und die zukünftige HES-SO sind zu Fuss erreichbar.Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumwohnung begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Weiteres: • Frais supplémentaires : plus CHF 200.- • Parking : plus CHF 120.- • Surface habitable nette: 140m2 • Loggia: 9m2 • ****************** • Nebenkosten: zzgl. CHF 200.- • Parking: zzgl. CHF 120.- • Nettowohnfläche: 140m2 • Loggia: 9m2 "

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Finhaut est passée à 363 habitants, ce qui correspond à une baisse de 2.42 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 66 405 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 14.62 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 14.23 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 44.23 %. En outre, 27.31 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 2.48 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 11.99 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Finhaut est de 18.57 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.22 %, un couple avec deux enfants 6.22 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.86 %.

Inventaire

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 10. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 82 appartements de 2 pièces, 126 appartements de 3 pièces et 143 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 52 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 52.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 3.03 % à Finhaut. En l'occurrence, 3.7 % des appartements de 2 pièces, 4 % des appartements de 3 pièces, 1.41 % pour les résidence de 4 pièces ainsi que 5.77 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 3.88 % dont 1.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 993 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 790 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1 045 CHF (quantile 75%).