0 résultats - Appartement à louer à La Verrerie

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Prix sur demande
3.5 pièces 58m² surface habitable
1482 Cugy FR

Attique de 3.5 pièces dans immeuble écologique à Cugy (FR)

Cet appartement de 3.5 pièces en attique dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher, d'une salle de douche avec WC et d'un balcon de 10 m². Le grand salon permet une vie sociale de qualité, la cuisine spacieuse et la grande chambre offrent une qualité de vie agréable. Les matériaux correspondent aux tendances actuelles. De plus, pour les personnes à mobilité réduite, les couloirs, les ascenseurs et accès sont suffisamment larges.Loyer : 1'200.- chf - Charges : 120.- chfDisponibilité : le 1er décembre 2020Adresse : Route d'Estavayer, 33 à 1482 Cugy (FR)Contact pour les visites : le locataire 079 394 76 78Une place de parc extérieure à 80.- CHF/mois et une place parc intérieure à 125.- chf.Informations supplémentaires :Dans un immeuble récent (2014), écologique avec chauffage par pompe à chaleur sans mazout, équipé dascenseur, parking souterrain avec accès direct à lappartement. Les sols, les salles de bains, les cuisines sont de qualité PPE. Chaque appartement dispose d'un emplacement et des raccordements pour la colonne de lavage individuelle (Lave-linge et sèche-linge). Chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique et panneaux solaires. Les augmentations du prix du mazout, du gaz ou les hivers particulièrement longs n'auront pas d'impact sur le montant des frais de l'appartement. Situation :À environ 20 minutes de Fribourg, 10 min dEstavayer le lac, 5 minutes de Payerne, au calme, dans le vert, avec vue dégagée. Les parkings souterrains avec accès direct permettent à chaque locataire de décharger son véhicule en étant proche de lascenseur. Les accès sont prévus pour permettre aux personnes à mobilité réduite une grande facilité de circulation. Les poussettes auront aussi des accès facilités. 2 appartements par étage dans des immeubles de trois étages avec ascenseur insonorisé.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La Verrerie a connu une croissance de 5.58 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 324 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 63 945 CHF. La population compte 8.55 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 9.35 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 51.68 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.42 % de personnes en cours de scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.83 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.3 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Ainsi, à La Verrerie, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.7 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.65 % et un couple sans enfant 13.22 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 64 nouveaux logements ont été construits à La Verrerie. Au total, 4 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 12. Au total, 15 nouveaux appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 7 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 590 le nombre total de logements à La Verrerie. Les appartements d'une pièce représentent un total de 25 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 62, 148 et 141 logements. Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 135 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 79.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à La Verrerie est de 0.85 %. Les appartements d'une pièce constituent 4 % de l'ensemble des logements, 3.23 % pour les appartements de 2 pièces ainsi que 1.42 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 300 CHF. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 620 francs suisses ou ont précisément cette valeur.