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CHF 2’930.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Neustudenstrasse 15, 8580 Amriswil

Moderne 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung

Moderne und grosszügige Attika-Wohnung in innovativer ÜberbauungLiegenschaftModernes, architektonisch attraktives Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen auf 5 Geschossen plus Attikageschoss. Das Haus ist Minergie A zertifiziert. Eine PV Anlage auf dem Hausdach erzeugt den kompletten Strom für die Heizung der Wohnungen, wie auch die Beleuchtung in den allgemeinen Räumen und den Strom für die Liftanlage. Lift in alle Etagen. Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, grosser Velo-Raum. Direkter Zugang zu Tiefgarage mit Total 70 Plätzen, für Haus "C" 24 Autoeinstellplätze (hellblau eingezeichnet). Besucher-PP vor dem Haus. Über 656 m2 Frei- und Grünfläche.Gehobener Ausbau mit natürlichen Materialien (Fassade hinterlüftet Vollkernplatten). Böden schwellenlos.Das ObjektDas grosszügige und lichtdurchflutete Objekt liegt im Grünen und doch zentral, in nur 13 Gehminuten sind Sie im Zentrum, Bahnhof oder Primarschule. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken. Weiter geht's in die moderne, offene Küche aus welcher Sie den grosszügigen Wohn- / Essbereich überblicken und den Ausblick ins Grüne geniessen können. Im hinteren Trakt befinden sich der master bedroom mit anschliessendem Bad, sowie ein weiteres Zimmer und das Gästebad. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.Das Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosszügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen- Moderne, grosszügige und offene Küche- Master bedroom mit anschliessenden Bad- Grosse Dachterrasse- Minergie-Haus mit Photovoltaik-Anlage- Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung- Plattenboden in ganzen Wohnung schwellenlos- Tiefgaragenplätze können für CHF 120.00 monatlich dazu gemietet werden- Und, und, und..Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung!

Informations additionnelles

Aperçu

Erlen a enregistré une croissance démographique de 2.88 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 3 888 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 305 CHF. 7.74 % de la population détient un diplôme universitaire, 15.98 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 52.36 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.95 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0 % de la population. Le quartier a donc un niveau social élevé. Le taux de chômage est de 0.9 %.

Fiscalité

11.48 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Erlen est 15.82 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.49 %, un couple avec deux enfants 7.64 % et un couple sans enfant 10.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 75 nouveaux logements ont été construits à Erlen. Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 11 unités. 10 appartements de 3 pièces ainsi que 4 de 4 pièces aussi vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 26 appartements de 5 pièces et de 24 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 719 le nombre total de logements à Erlen. Les appartements d'une pièce représentent un total de 47 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 123, 315 et 451 logements. On dénombre au total 436 de 5 pièces et 347 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Erlen est de 2.51 %. Ceci représente 4.26 % des appartements d'une pièce, 1.63 % des appartements de 2 chambres, 3.18 % pour les appartements de 3 pièces, 4.67 % des appartements de 4 salles ainsi que 1.38 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.02 %, dont 0.58 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 310 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 100 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1 595 CHF.